猛地發(fā)現(xiàn)

首先要確定自己上交給銀行的材料完整、真實(shí)，并且在個(gè)人征信方面沒(méi)有任何問(wèn)題，那么銀行一直不下款就只能是銀行的問(wèn)題，可以與開(kāi)發(fā)商商量是否可以延后，如不能那就只能退款退房了。

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陳經(jīng)理

詢問(wèn)銀行啥原因不放款.然后通過(guò)朋友關(guān)系去給銀行施加壓力.
雖然客戶經(jīng)理大主意沒(méi)法定,但小主意還是可以定的,比如同一批貸款,先后還是可以由客戶經(jīng)理去爭(zhēng)取的.
第二層銀行客服*反映情況.然后*里可以說(shuō)自己是高端客戶,銀行不放款影響自己履行合同,一大筆違約金誰(shuí)來(lái)承擔(dān)....話可以重一點(diǎn),別忘了說(shuō)你們不給解決就去當(dāng)?shù)劂y監(jiān)局反映.當(dāng)然*里別用自己的真實(shí)姓名,也別透露貸款人員姓名,不然很容易查到的.

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獨(dú)角兕

如果真的沒(méi)有下款，那就只能退房了。根據(jù)《人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十三條的規(guī)定：商品房買賣合同約定，買受人（買方）以擔(dān)保的*付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履約的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履約的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及利息或者定金返還買受人。

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