1、有合法的身份,須提供年滿18歲,具有完全民事行為能力,有合法有效的身份證明。
2、有穩(wěn)定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌*,并保證用于支付所購(大修)住房的首付款。
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
6、貸款行規(guī)定的其他條件。
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1、有合法的居留身份。
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。
3、有按期償還貸款本息的能力。
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協(xié)議。
6、提出借款申請時,在銀行有不低于購買住房所需*的30%的存款,若已作購房預付款支付給售房單位的,則需提供付款收據(jù)的原件和復印件。
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1、買新房:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)
條件:只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水,流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,還有就是征信不能有過逾期,一般銀行的要求是兩年內不能連續(xù)三次逾期和累計六次,是以家庭為單位看的。
2、買二手房:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)
條件和新房條件一樣:只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水,流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,還有就是征信不能有過逾期,一般銀行的要求是兩年內不能連續(xù)三次逾期和累計六次,是以家庭為單位看的。
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