請問一下,存量房如何*自行劃轉聲明?
存量房買賣雙方自行達成交易的,可協(xié)商是否通過監(jiān)管賬戶劃轉自有交易結算*,如選擇不通過監(jiān)管賬戶劃轉自有交易結算*,則交易過程中發(fā)生的*及權屬風險由存量房交易當事人自行承擔。 通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間、*達成交易的,應通過監(jiān)管賬戶劃轉房屋自有交易結算*,不得自行或委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、其他社會組織和個人代收代付存量房交易結算*。
買賣雙方當事人在房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續(xù)時,應提交《存量房交易結算*托管憑證》,房屋權屬登記部門應在發(fā)給買房人房屋所有權證的同時,向賣房人出具《轉移登記辦結單》。賣房人持辦結單到保證機構按照《存量房交易結算*劃轉協(xié)議》的約定辦理*劃轉手續(xù)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或*存量房買賣的,須通過“專用賬戶”劃轉交易結算*。未設立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構,其成交業(yè)務的交易結算*應通過保證機構的“專用賬戶”實施劃轉,不得自行或委托其他經(jīng)濟組織代收代付存量房交易結算*。
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