它應(yīng)該由誰來交?
按照規(guī)定,維修基金按下列規(guī)定計(jì)算繳納:
?。ㄒ唬┕凶》砍鍪郏鄯繂挝话词鄯靠畹?0%從售房款中提??;
?。ǘ┵徺I無電梯多層商品房的,購房人按建筑面積每平方米35元計(jì)繳,購買別墅的,購房人按每平方米45元計(jì)繳;購買高層商品房或設(shè)有電梯的多層商品房的,購房人按建筑面積每平方米65元計(jì)算繳納。
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在我們國家,房屋維修基金主要有兩種算法:
1、按照購房總價(jià)來算的:房屋總價(jià)的2%;
2、按照建筑面積來算的;每平方米多少元,具體的價(jià)格與所在城市有關(guān)。
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新建商品房住宅首期維修基金,房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%繳納。
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