天津市建筑工程定額方法是什么?這是怎樣做的有什么好的方法?
《天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)》在2000年以前稱為《天津市建筑工程預(yù)算定額》,多年以來,定額是我們從事工程造價(jià)的管理人員必備的工具,有關(guān)定額的知識(shí)是必須掌握的基礎(chǔ)知識(shí)。
做為一個(gè)合格的造價(jià)員,雖然是既要懂技術(shù)、又要懂經(jīng)濟(jì);既要懂政策、還要懂法律,四者缺一不可。
?。ㄒ唬槭裁唇ㄔO(shè)工程確定造價(jià)要執(zhí)行定額
這是由建筑產(chǎn)品特征所決定。
特征一:建筑產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過程的流動(dòng)性。
固定性:所有的房屋建筑和構(gòu)筑物都坐落在土地上和大地相連,土地是建筑物實(shí)體的一部分。
流動(dòng)性:各種商品都在車間生產(chǎn)----倉庫----市場銷售。但建筑產(chǎn)品是固定的,而從事建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)人員、物資、設(shè)備,隨著建筑物施工地點(diǎn)而轉(zhuǎn)移。
特征之二:建筑產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性。
多樣件:建筑產(chǎn)品都是根據(jù)建設(shè)的特殊要求和坐落地點(diǎn)建造的,因此受著各種因素條件的影響,決定著每個(gè)工程都各不相同。
單件性:建筑產(chǎn)品的固定性,導(dǎo)致了建筑產(chǎn)品必須單件設(shè)計(jì)、單件施工、單獨(dú)定價(jià)。建筑產(chǎn)品是根據(jù)它們各自的功能和建設(shè)單位的特定要求,在特定條件下單獨(dú)設(shè)計(jì)的,因此,具有單件性。
特征之三:體積龐大,生產(chǎn)周期長。
體積龐大----人力、財(cái)力、物力、消耗量大。
周期長---- 一般建筑需要一年多到幾年,甚至十幾年。
建筑產(chǎn)品的這些特性決定了建設(shè)工程計(jì)價(jià)必須有定額,才能合理的確定各種不同工程的造價(jià)。從以上三個(gè)特征也可以看出提高質(zhì)量、降低消耗,縮短工期,是提高建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的主要途徑。
(二) 定額的概念
從廣義上講,定額是指在正常生產(chǎn)條件下,完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
正常的生產(chǎn)條件下有以下幾點(diǎn)含義:
l.勞動(dòng)組織:預(yù)算定額中的勞動(dòng)效率是以勞動(dòng)定額為依據(jù),在勞動(dòng)定額中,對(duì)每一工種都有合理的勞動(dòng)組織的人數(shù)及不同技術(shù)等級(jí)操作人員的合理比例,正常的勞動(dòng)組織應(yīng)與此相符合。
2.勞動(dòng)對(duì)象:是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)時(shí)除工具以外的其他物料,在我們定額中就是所需要的材料,它必須是合格的,符合規(guī)范要求的。
3.勞動(dòng)環(huán)境:就是施工現(xiàn)場和具體操作地點(diǎn)必須具備良好的施工條件。
4.勞動(dòng)的依據(jù)和資料;應(yīng)具備施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)及各種規(guī)范,對(duì)于每個(gè)項(xiàng)目操作前還必須有工長的技術(shù)交底等資料。
5.勞動(dòng)的條件:它包括自然條件和人為條件,自然條件主要指施工季節(jié),人為條件包括是否在有毒工業(yè)生產(chǎn)單位施工,現(xiàn)場附近是否有環(huán)境污染等等。
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大型圓形鋼筋貯水池的定型模板如何計(jì)取 按面積,套的定額應(yīng)該是措施費(fèi)的模板+運(yùn)輸+安裝的子目混凝土工程的鋼板止水帶應(yīng)該怎么套定額。這個(gè)應(yīng)該分幾個(gè)部分計(jì)算吧,金屬板止水帶是工程中常用的材料,包括鋼板、銅板、合金鋼板
等,主要用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、水壩及其它大型工程。采用金屬板止
水帶,可改變水的滲透路徑,延長水的滲透路線。在滲漏水可能含有
腐蝕成分的施工環(huán)境中,金屬板止水帶能起到一定的抗腐蝕作用。在
防護(hù)工程中,采用金屬板止水帶可確保工程的防護(hù)效果。金屬板止水
帶也常用于抗?jié)B要求較高、且面積較小的工程,如冶煉廠的澆鑄坑、
電爐基坑等。
如果只是算鋼板那一塊的話應(yīng)該是算重量,套鋼板+運(yùn)輸+安裝市政工程的管溝基礎(chǔ)為級(jí)配碎石 請(qǐng)問定額里的機(jī)械費(fèi)是否按照沿線卸料考慮的 如果是 那么因?yàn)榧追讲荒芴峁┭鼐€堆放場地而必須集中堆放 施工時(shí)二次轉(zhuǎn)運(yùn) 造成的機(jī)械 人工的增加該如如何計(jì)取。這個(gè)應(yīng)該是所有的材料多套一次人工搬運(yùn)費(fèi)的定額就行了。
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