北京兩限房可以買賣嗎?兩限房的買賣政策是怎樣的?
根據(jù)北京兩限房政策的規(guī)定,有兩種情況:
1,限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售,非要出售的話,只能出售給政府.
2,在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年,可以上市交易
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北京兩限房可以買賣,條件是5年以上才能買賣,而且要辦理以下手續(xù):
購房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房.確定需要轉(zhuǎn)讓的,可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購,回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定,回購住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng).
1,限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售,非要出售的話,只能出售給政府.
2,在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年,可以上市交易.上市交易時,政府在同等條件下,擁有優(yōu)先回購權(quán).出售時應(yīng)按屆時同地段普通商品房指導(dǎo)價(jià)與限價(jià)房價(jià)格之差的35%上交土地金.
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2016年北京兩限房買賣政策:
1、限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售,非要出售的話,只能出售給政府。
2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年,可以上市交易。上市交易時,政府在同等條件下,擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時應(yīng)按屆時同地段普通商品房指導(dǎo)價(jià)與限價(jià)房價(jià)格之差的35%上交土地*金。
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北京兩限房可以買賣,條件是5年以上才能買賣,而且要辦理以下手續(xù):
購房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確定需要轉(zhuǎn)讓的,可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購,回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定,回購住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。
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根據(jù)北京兩限房政策的規(guī)定,有兩種情況:
1、限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售,非要出售的話,只能出售給政府。
2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年,可以上市交易
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