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2016廣州購房政策哪位清楚???

能具體說一下嗎?

  • 提問者:雨聲斷思念
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 蘇州市
  • 瀏覽次數(shù):2102
  • 提問時間:2016-07-15 09:06:00

已有回答(3條)
  •   1.降首套首付:預(yù)計首套房首付比例將從現(xiàn)行的25%,下調(diào)至20%左右。
      2.降準(zhǔn)降息:預(yù)計2016年仍有1-2次降息,降息幅度在0.5個點(diǎn)左右,降準(zhǔn)也有機(jī)會,大約在1個點(diǎn)左右。
      3.樓市稅費(fèi)補(bǔ)貼類政策會進(jìn)一步落地,同時,首套房貸利率優(yōu)惠或政府財政直接給予首套房貸支持。
      4.加強(qiáng)貨幣補(bǔ)貼:進(jìn)一步加大棚戶區(qū)改造的力度,補(bǔ)償政策傾向于給予被拆遷居民金錢補(bǔ)助(貨幣補(bǔ)貼),而非異地分配住房(實(shí)物補(bǔ)貼)。
      5.調(diào)整普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。
      6.鼓勵人才購房政策。
      7.將戶籍制度與購買房產(chǎn)直接結(jié)合。
      8.對于特定產(chǎn)品類型樓盤給予契稅優(yōu)惠或減免。

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  •   政策一:對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房,首付款比例調(diào)整為不低于40%。解讀:二套房首付比例的調(diào)整,帶來的利好在于改善型需求置業(yè)的門檻得到大幅降低。門檻的降低,勢必帶來改善型購房需求的積極釋放,市場需求量加大,供不應(yīng)求,房價必將因此上漲。在漲價前出手購房,正是時候! ??
      政策二:使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,首付30%。解讀:公積金首付降至二成,勢必會打破剛需購房者的觀望情緒,刺激市場消化庫存,進(jìn)而導(dǎo)致供不應(yīng)求,房價勢必會因此上揚(yáng)。

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  • 2016年廣州買房落戶政策解讀,買房落戶條件()發(fā)表時間:2016-05-24 08:46:24 文章來源:華當(dāng)教育網(wǎng) .3gus.com
    <2016年廣州買房落戶政策解讀,買房落戶條件()>是有華當(dāng)教育網(wǎng)(.3gus.com)為你整理收集,如有錯誤請及時反饋:
    買房落戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地,允許其辦理入戶手續(xù).施行購房入戶政策的城市政府,旨在進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,切實(shí)加強(qiáng)住房保障體系建設(shè),合理引導(dǎo)住房消費(fèi)與開發(fā)建設(shè),規(guī)范和維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展.以下內(nèi)容沿用往年政策,如有變動,請以官網(wǎng)公布為準(zhǔn).

    外地戶口在廣州買房條件:

    1, 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

    2,外地戶口,以家庭為單位在廣州可購買一套住宅,且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社?;蚨悊?

    *港澳臺人士或外籍人士,在廣州可購買一套住宅,且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明.

    3, 不論是新房還是二手房,外地戶口的購房者只能購買一套;

    4, 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的首付款;

    5, 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;

    6, 購房者若是之前在外地買過房,則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款,但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清,則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
    7, 購房者必須信用良好,收入穩(wěn)定,并有一定的還款能力;

    8, 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件.

    外地戶口在廣州買房要準(zhǔn)備哪些資料?

    1, 購房者的身份證或者戶口薄;

    2, 購房者的社保證明和個人所得稅繳納證明;

    3, 購房者的收入證明和銀行流水;

    4, 購房者若已經(jīng)結(jié)婚,需提供婚姻證明;

    5, 購房者的首付款存款憑條;

    6, 合法有效的購房合同;

    7, 交易房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證書;

    8, 銀行規(guī)定的其它資料.

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