付經(jīng)理

貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位,用途,建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定.具體辦法由省,自治區(qū),直轄市人民政府制定.實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結清產(chǎn)權調(diào)換的差價.

具體你可以參考一下文件; 拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償.
第二十三條 拆遷補償?shù)?可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換.
除本條例第二十五條第二款,第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償*.
第二十四條 貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位,用途,建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定.具體辦法由省,自治區(qū),直轄市人民政府制定.
第二十五條 實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結清產(chǎn)權調(diào)換的差價.
拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償.
第二十六條 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應當依照有關法律,法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償.
第二十七條 拆遷*房屋，被拆遷人與房屋承租人解除*關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償.
被拆遷人與房屋承租人對解除*關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調(diào)換.產(chǎn)權調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋*合同.
第二十八條 拆遷人應當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋，用于拆遷安置.
第二十九條 拆遷產(chǎn)權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷.拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據(jù)保全.
第三十條 拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執(zhí)行.
第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費.
在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費.
搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省,自治區(qū),直轄市人民政府規(guī)定.
第三十二條 拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房.
因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費.

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