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房屋裝修后如何驗(yàn)收?驗(yàn)收步驟是什么?

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  • 提問(wèn)者:遺失的繁華
  • 地點(diǎn):北京市 - 北京市
  • 瀏覽次數(shù):1439
  • 提問(wèn)時(shí)間:2015-08-01 13:15:00

已有回答(3條)
  • 1、 看墻壁

    檢查墻壁是否有裂縫,空鼓,滲水等現(xiàn)象
      
    2、 驗(yàn)管道

      檢驗(yàn)排水管道是否通
      3、驗(yàn)地平

      檢驗(yàn)地板地磚是否平整,是否存在空鼓現(xiàn)象。

      4、 驗(yàn)防水

      檢驗(yàn)衛(wèi)生間廚房防水是否做好,可以做閉水測(cè)試。
      
    5、 驗(yàn)水電

    檢驗(yàn)水電是否通,水龍頭水壓如何,還有就是電路是否安全。

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  • 一、水驗(yàn)收
    檢查衛(wèi)生間、廚房的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,是否存在滲漏現(xiàn)象。尤其是水槽、面盆、浴缸放滿水后,再排出去檢查一下排水速度,尤其是馬桶的下水檢查需要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)。

    二、檢查配電線路和插座
    *簡(jiǎn)單的檢查方法就是打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān),以及插座帶上一個(gè)萬(wàn)用表檢查每個(gè)插座是否有電。

    三、墻磚、地磚是否存在空鼓問(wèn)題
    在驗(yàn)收房屋的過(guò)程中用一個(gè)小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚,通過(guò)聽(tīng)聲音就可以判定是否有空鼓現(xiàn)象。如果空鼓率超過(guò)3%,說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題。

    四、木制品、油漆制品的檢查
    仔細(xì)檢查木制品是否變形,是否有開(kāi)裂的問(wèn)題,五金件是否生銹、牢固;油漆是否存在刮痕等問(wèn)題,墻壁涂料是否存在開(kāi)裂。

    五、一些隱蔽工程的檢查驗(yàn)收工作
    一些五金件安裝是否存在問(wèn)題,地面是否找平、*重要是檢測(cè)房屋的環(huán)保質(zhì)量問(wèn)題的檢測(cè)。

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  • 一般新房的驗(yàn)收步驟有:墻面、水電路、地板、家具,墻孔、排風(fēng)。
    新房驗(yàn)收主要從墻面開(kāi)始,看墻面有無(wú)裂縫,敲打是否有空鼓,角落有無(wú)傾斜現(xiàn)象。
    然后是水電路檢查,這步尤其重要,因?yàn)闄z查不當(dāng),會(huì)存在很大的安全隱患;放水看水壓,往衛(wèi)生間潑一桶水看是否有積水現(xiàn)象。電路檢查更要細(xì)致,把所有燈打開(kāi),確認(rèn)通電正常后,再檢查是否連接地線,有錯(cuò)接的現(xiàn)象。
    有刷過(guò)油漆的話,要看下色差,涂抹是否均勻。地板也要仔細(xì)敲打,觀察;不要有隱患,免得日后引起地板變形隆起。
    檢查家具,墻孔,排風(fēng)是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

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