吳女士

房子竣工需要
備案表上需要蓋章簽字的有建設(shè)方,施工方,監(jiān)理方,設(shè)計方,勘察方.
現(xiàn)場驗收并簽寫意見及名字,蓋公章.
同時還需規(guī)劃相關(guān)部門現(xiàn)場驗收，送質(zhì)監(jiān)站簽字蓋章備案.

回復(fù)  贊（0）

放肆才叫青春

　　竣工驗收是國家有關(guān)單位根據(jù)國家驗收標(biāo)準(zhǔn)對施工結(jié)束的建筑進行的具有法律效果的驗收，并且出具有關(guān)法律文書。商品房只有取得竣工驗收合格證明以后，房屋才算交房，否則,按照合同規(guī)定還有可能向客戶做補償。

回復(fù)  贊（0）

舊人勿戀

就是你平時買房子或者是蓋房子，在基本裝修以后就可以住進去了，這時候就叫做竣工。

回復(fù)  贊（0）

瘋瘋癲癲的小可愛

　　是指房屋按照設(shè)計要求已全部完工，達到入住和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格（或達到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)），可正式移交使用的房屋建筑面積總和。

回復(fù)  贊（0）

邱女士

1, 毛坯房避免不了存在著方方面面的質(zhì)量問題，如果忽視了對所收新房的驗收，當(dāng)匆忙收 房后再發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時，事情往往就很難得到圓滿解決，因為法律規(guī)定，收房即代表購房人認可房屋質(zhì)量，收房后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)由購房人承擔(dān)，因此，收房前必須認真,仔細地驗房，發(fā)現(xiàn)問題，不管大小，都不要輕易放過.
2, 專業(yè)驗房機構(gòu)驗房后，將出示驗房質(zhì)量檢驗報告，對新房有一個質(zhì)量評估，業(yè)主及開發(fā) 商都能對房屋存在質(zhì)量問題有所認識.
3, 業(yè)主對房屋的質(zhì)量狀況有了一個了解，驗出的質(zhì)量缺陷會得到開發(fā)商及時整改，給裝修 帶來方便.同時，消除了質(zhì)量隱患，分清了責(zé)任，避免了糾紛，降低了裝飾裝修成本.
二,裝飾裝修前驗房的意義：
1,一般情況下，家裝設(shè)計師是根據(jù)房產(chǎn)的戶型和業(yè)主的要求等進行室內(nèi)設(shè)計.如果設(shè)計人員對房產(chǎn)的實際質(zhì)量狀況不十分清楚，就容易對原本存在質(zhì)量瑕疵，裝飾施工前需要整改或在設(shè)計方案中需標(biāo)注的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)質(zhì)量合格的理想狀態(tài)設(shè)計，這勢必會影響后期裝飾裝修工程的質(zhì)量，從而不利于維護公司的品牌和聲譽.
2,如果設(shè)計人員在設(shè)計開始前能看到一份全面規(guī)范的驗房報告，對房產(chǎn)的質(zhì)量狀況有了全面的掌握，從而"因地制定"調(diào)整設(shè)計方案，在源頭上可將影響裝飾工程質(zhì)量的隱患消除掉.另一方面，驗房利于業(yè)主掌握房屋結(jié)構(gòu)形式和房屋面積等房產(chǎn)基本情況和基本參數(shù)，為進一步的裝修設(shè)計和裝修工程談判提供重要依據(jù).
3,運用各種專業(yè)工程檢測設(shè)備對所驗收房屋存在的問題，實事求是地進行檢測驗收并提出專業(yè)化檢驗報告和合理化整改建議，使業(yè)主對自己所購買的房屋質(zhì)量有一個全面了解的同時本著客觀公正的態(tài)度，以現(xiàn)行國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)繩，不刻意歪曲現(xiàn)實，不夸大事實真相，事實求是地客觀全面反應(yīng)新房屋整體狀況，使業(yè)主能合情合理有效地維護自己的權(quán)益 .

回復(fù)  贊（0）

歐派小歐

驗收也得有細分.部分驗收是表面上看得到的.比如地磚地板木作等.部分還得使用段時間后才看得出.水電暖等，裝修初期暖氣等都得有打壓測試，不合格是不能裝的.水一般不作大的改動一般不會有問題.改過電的話如果是比較專業(yè)的人士給改的都會按標(biāo)準(zhǔn)給布管布線開槽，不會有問題.找有專業(yè)知識的人看下.

回復(fù)  贊（0）

李經(jīng)理

蓋好了啊

回復(fù)  贊（1）