狠狠久久亚洲欧美专区|宅宅少妇无码中文字幕|国产亚洲精品岁国产精品|国产精品无码加勒比在线|中文字幕人妻有码无码视频|不卡免费人成网站在线视频|亚洲成av人在线无码观看|国产一区二区三区中文在线精品

在線問答 > 裝修流程 > 完工驗收 > 正文

4份價值萬元2024年設計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日

裝修完工,驗收需要注意哪些地方?

裝修完工,驗收需要注意哪些地方?

  • 提問者:城市閑人
  • 地點:天津市 - 天津市
  • 瀏覽次數(shù):1763
  • 提問時間:2015-12-11 10:16:00

已有回答(4條)
  • 裝修新房驗收的注意事項:
    1.照明電路敷設要符合規(guī)程,裝修時插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要具有一定的高度??照{要專線敷設,電視、*線要安裝在便于維修的地方。
    2.排水是否順暢,有無滲漏、回流和積水現(xiàn)象。
    3.新砌墻體要垂直,磚縫不超過1mm,瓷片整體誤差不超過0.8cm。 ??
    4.油漆要光滑、手感好,無掃痕裂縫。

    回復  贊(0

  • 1.電
    在施工驗收房子時要檢測每個房間是否都有電,每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內的插座千萬不能忘記,現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴,我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法,用手機充電器或是電吹風都能測試出來。   
    2.水
    在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線,但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水,分別灌進管道中,看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象,如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應該是做好防水的,但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗,所以我們要在裝修之前讓裝修公司先做個蔽水試驗,24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象。
    3.通風系統(tǒng)
    通風系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
    4.門窗
    門是*容易被遺忘的地方,房主高興地拿著鑰匙打開門后*關心的是要去看看房子里究竟是什么樣子,而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后,這樣的過程是萬萬不可取的?,F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門,打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面,看它是否平整,有沒有劃痕或被撞擊過的地方,再目測看門框正不正,因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用,更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉,如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換。
    5.墻面、地面
    在毛坯房的驗收中,墻面、地面是面積*關鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩,地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落??磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象,可以用小錘子敲打來測試,通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。

    回復  贊(0

  • 【七星大宅裝飾】*:18220024091一、查看防水工程
      對于隱蔽性的防水工程,*主要的是施工要做到細致入微。首先,裝修前,施工人員要做24小時閉水試驗,在確定沒有滲漏現(xiàn)象后,再清理地面雜物,鏟掉松動部分,然后用水泥沙漿把坑洼不平的地方抹平,再對整個大面進行平整。閉水試驗也可起到分清、確定防水工程責任的作用,有滲漏現(xiàn)象責任在開發(fā)商;無滲漏現(xiàn)象裝修后再有滲漏,責任在裝修方。
      如做衛(wèi)生間防水,洗浴時水會濺到鄰近的墻上,如沒有防水層的保護,隔壁墻和對頂角墻易潮濕發(fā)生霉變,所以一定要在鋪墻面瓷磚之前,做好墻面防水,一般情況下墻面要做30厘米高的防水處理,但是非承重的輕體墻,就要將整面墻做防水,至少也要做到1.8米高。特別要注意邊角,嚴格防止其發(fā)生滴漏,實際上大多數(shù)防水層漏水都是邊角部位,所以只要把這些地方做好了,出現(xiàn)滲漏的可能性就會減少。
      二、查看墻面與龍骨
      假如墻面與龍骨違反了操作規(guī)程也輕易發(fā)現(xiàn)不了。比如因頂棚整體或局部塌落,吊頂就變成了"掉頂"。
      三、查看吊頂
      吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結合不好,或承重過大,易造成"掉頂"。按規(guī)定,吊頂龍骨不得扭曲、變形,安裝好的龍骨應該牢固、可靠,四周水平偏差不得超過5毫米;超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上,而應該另設吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板,其厚度應該在9毫米左右。
      四、查看零碎
      1、冷熱水管混接白色為冷水管,紅色為熱水管,把冷水管和熱水管混合接起來。存在隱患:冷熱水管的伸縮率是不同的,由于熱脹冷縮,造成冷水管破裂漏水。規(guī)范操作:按顏色區(qū)分冷熱水管,嚴格操作。
      2、使用膠水規(guī)范操作:目前市場上還沒有無污染的膠水,替代品是108膠水。但一定要認準較好的牌子,認準有檢測報告的產品。
      3、電線沒有套絕緣管在施工時將電線直接埋到墻內,導線沒有用絕緣管套好,電線接頭直接裸露在外。存在隱患:這樣非常不安全,入住后可能會因為某種原因,比如電線老化而導致電線破損造成電線短路;同時,一旦出現(xiàn)電線斷掉的情況根本無法換線,只有砸墻敲地。規(guī)范操作:電線鋪設必須在外面加上絕緣套管,同時電路接頭不要裸露在外面,應該安裝在線盒內,分線盒之間不允許有接頭。
      4、隨意拆改水路在業(yè)主不懂裝修的情況下,誤導業(yè)主隨意拆改水路,浪費錢財。存在隱患:浪費錢財僅是一方面,在拆改水。
      

    回復  贊(0

  • (一)、收房日期和形式
     ?。ǘ⑿枰獪蕚涞尿炇展ぞ?br />  ?。?)、 房驗小錘:用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。
     ?。?)、 稍大一點的水桶:用來檢查地漏、排水管是否通暢。
     ?。?)、 卷尺:用來檢查房屋凈高等。
      (4)、 驗電插頭:用來檢查插座有無脫線、不通。
      (5)、 網球:用來檢查排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機(帶閃光燈),律師建議用光學相機—用于房屋有問題時留影取證。
      (三)、驗收過程和具體步驟
      項:查驗文件。
     ?。?)、規(guī)劃部門出具的《建筑工程規(guī)劃驗收合格證》。
     ?。?)、建設主管部門出具的《建設工程竣工驗收備案證明書》。表上每一項都必須報主管部門備案,如果缺少任何一項的話,這個樓盤還屬于“黑樓”,是不能入住的。
      (3)、區(qū)級以上質檢站核發(fā)的《房屋質量合格證明》?!仨毦邆?。
      (4)、開發(fā)商提供的房屋的《住宅質量保證書》—必須取得,要帶走。
     ?。?5)、開發(fā)商提供的《住宅使用說明書》—開發(fā)商據(jù)此承擔保修責任。必須取得,要帶走。
      ( 6)、房產管理局或區(qū)局直屬測繪隊出具的《竣工實測表》。標明實際建筑面積是多少,分攤多少,什么地方是公用面積?;蛘哂捎袡嗖块T(規(guī)劃國土局地籍測繪大隊)出具的正式測繪報告:《房屋建筑面積測繪報告》?!仨毦邆?,否則至少無法計算實際的公攤面積,也就無法結算*終房款,無法開具正式*。
      (7)、衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的生活供水系統(tǒng)《用水合格證》。
     ?。?8)、公安消防部門出具的《建筑工程消防驗收意見書》。
      (9)、民防部門出具的《民防工程竣工驗收證書》。
     ?。?0)、質量技術監(jiān)督部門出具的《電梯(扶梯)驗收結果通知單》。
     ?。?1)、環(huán)保部門出具的《建設工程環(huán)保驗收合格證》。
      (12)、燃氣主管部門出具的《燃氣工程驗收證書》。
      (13)、城建檔案部門出具的《工程驗收檔案認可書》。
     ?。?4)、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)—可帶走。房屋的設計圖紙和水電路圖紙,管線如何走,哪些墻可以打,配電箱及配線箱的使用說明等。
      第二項:核實面積,計算和落實房款得多退少補問題。
      第三項:驗收房子。
      第四項:核對買賣契約上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符。通常在這方面,應該沒什么大問題,但是也要仔細核實。
      第五項:對公共環(huán)境的驗收。
    希望可以幫到您。

    回復  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
相關問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產知識

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

宏達裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準確
我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》

齊裝網APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域