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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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我想請(qǐng)問(wèn)產(chǎn)權(quán)人證明怎樣寫?是不是直接贈(zèng)送比較劃算的?需要關(guān)注哪些點(diǎn)

  • 提問(wèn)者:lzy燕紙
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1530
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-06-04 08:40:02

已有回答(4條)
  • 你得弄清楚那房子是房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái),還是根本就不能辦房產(chǎn)證。如果是還沒(méi)辦下來(lái),那直接去開(kāi)發(fā)商那里改購(gòu)房合同上的名字就行。如果是辦不了房產(chǎn)證,那這種房子就不能買了。因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán),不受國(guó)家法律保護(hù),無(wú)論你們的合同怎么寫都是不合法的
    (一)買方需要提供的資料1)身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)2)戶口本(夫妻雙方)3)婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)4)收入證明或償債能力證明(單位出示)5)所在單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(單位出示)6)學(xué)歷證明(大專以上提供)7)申請(qǐng)人的貸款銀行活期存折8)銀行要求提供的其他材料
    (二)賣方需要提供的資料1)身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)2)戶口本(夫妻雙方)3)婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)4)配偶、共有人同意出售證明(固定格式)5)房屋產(chǎn)權(quán)證6)出售已購(gòu)公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件7)銀行要求提供的其他材料
    二、深圳買房需要什么手續(xù)
    (1)疑問(wèn):外國(guó)人在深圳買房的手續(xù)需要哪些回復(fù):與中國(guó)人大體一樣,只要將他的護(hù)照,拿到公證處認(rèn)可的翻譯中心,譯為中文,再做一下公證即可。其他均與國(guó)內(nèi)一樣。這個(gè)公證相當(dāng)于他的身份證,要做三份啊。。
    (2)疑問(wèn):深圳集資房只有買房合同和收據(jù),辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)?回復(fù):資是指籌錢蓋的房子是吧。土地是集體所有的。我看你買的是小產(chǎn)權(quán)房,小產(chǎn)權(quán)房是不能辦理房產(chǎn)證的。如果你購(gòu)買的是所有手續(xù)齊全的房子,而且土地是商業(yè)住宅用地,那么你肯定得到的是*不是收據(jù)。正常如果買的是商業(yè)住宅,需要開(kāi)發(fā)商前往房產(chǎn)登記部門,國(guó)土資源局去備案辦理房產(chǎn)大證。你才能去申請(qǐng)房產(chǎn)證。

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  • 商品房有沒(méi)有土地證,看看房產(chǎn)證上寫的是不是“房地產(chǎn)權(quán)證”,如果是的話證書里面會(huì)有房子和土地的信息,屬于房子和土地統(tǒng)一管理,不需要再單獨(dú)發(fā)一個(gè)土地使用權(quán)證;如果寫的是“房屋所有權(quán)證”,一般都需要單獨(dú)再辦理一個(gè)土地使用權(quán)證。可以嘗試以下幾個(gè)方法:
    1、直接詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商,是不是有單獨(dú)的土地使用證書,如果有,一般都是去土地管理局(或是國(guó)土資源部門)辦理;
    2、問(wèn)問(wèn)本地區(qū)其他朋友或是親戚,是不是有單獨(dú)的土地使用證,如果都沒(méi)有那就說(shuō)明這一地區(qū)是房地統(tǒng)一管理的,沒(méi)有單獨(dú)的土地使用證

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  • 我覺(jué)得你可以到稅務(wù)局去問(wèn)問(wèn),不過(guò)我挺奇怪的,要是你沒(méi)有完稅的話你怎么可能有房屋產(chǎn)權(quán)證呢完稅證明是一張同郵票大小差不多的收據(jù),一般都貼在房產(chǎn)證前幾頁(yè),你可以找找看。房產(chǎn)局沒(méi)有完稅證明是不給你房產(chǎn)證的,你好好找找,

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  • 優(yōu)點(diǎn):
    1.贈(zèng)送面積較大,地下室是半贈(zèng)送或者全贈(zèng)送吧(這個(gè)怎么算贈(zèng)送我不是特別清楚),地下室可以做儲(chǔ)物間也可以作為鍛煉、娛樂(lè)的地方,放個(gè)跑步機(jī)或者放張斯諾克球臺(tái)等等。
    2.花園面積較大。對(duì)于喜歡重點(diǎn)花花草草或者菜的家庭,這片花園比較寶貴。要是真可以種菜的話,這么大塊地幾乎都能保證家里大部分的蔬菜供應(yīng)了。如果家里有老人的話,一樓對(duì)老人也比較方便。缺點(diǎn):一樓嘛,私密性差些,如果不拉窗簾,小區(qū)的人路過(guò)一瞥,都能瞧見(jiàn)你們家里在干啥。另外呢如果在南方,肯定也要潮濕一些。希望能幫助到你。

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