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土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證.該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落,用途，土地使用權(quán)面積,使用年限和四至范圍. 一,國有土地使用權(quán)證號(hào)去哪查 去土地轄區(qū)土地管理局查詢 二,什么時(shí)候開始頒發(fā)國有土地使用權(quán)證 <建設(shè)用地規(guī)劃許可證>后，下<國有土地使用證>.就是說開發(fā)商有項(xiàng)目規(guī)劃了，政府許可了頒發(fā)<建設(shè)用地規(guī)劃許可證>，然后方可使用該土地，所以頒發(fā)<國有土地使用證>.

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王銳

按土地算的交一點(diǎn)稅，具體數(shù)字可當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門.按一個(gè)小區(qū)的面積算，平攤給每戶所交的錢接近0.所以如果您買房考慮的話沒必要去擔(dān)心產(chǎn)權(quán)年限.按照國家規(guī)定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起.工業(yè)用地50年;教育,文化,體育,衛(wèi)生等土地使用年限為50年;商業(yè),旅游,娛樂用地40年;綜合或者其他用地40年.國有土地使用證的時(shí)限是從開發(fā)商取得國有土地使用證的時(shí)間開始算起.

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奇遇立緣

按土地算的交一點(diǎn)稅，具體數(shù)字可咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。按一個(gè)小區(qū)的面積算，平攤給每戶所交的錢接近0。所以如果您買房考慮*的話沒必要去擔(dān)心產(chǎn)權(quán)年限。按照國家規(guī)定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。工業(yè)用地50年;教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時(shí)限是從開發(fā)商取得國有土地使用證的時(shí)間開始算起。

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江湖一孤豬

1、商品房的土地使用權(quán)年限到期的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到國土資源局繳納國有土地出讓金，重新簽訂土地出讓合同，領(lǐng)取國有土地使用證
2、逾期不愿意繳納的，土地使用權(quán)由縣級(jí)人民政府依法收回。希望我的回答能幫到您

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冰點(diǎn)沸點(diǎn)

如果你補(bǔ)交了國有土地使用金，是可以拿到正式的國有土地使用證的，時(shí)間從幾十年前算起。

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南方的地方

你好，過頭土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，準(zhǔn)備好申報(bào)資料，申報(bào)資料包括土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書，營業(yè)執(zhí)照，國有土地使用證，房屋產(chǎn)權(quán)證，土地出讓合同，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，土地勘測定界圖，改變土地用途的應(yīng)附地價(jià)評(píng)估報(bào)告和備案表。準(zhǔn)備好這些材料去土地利用中心初審，時(shí)間是7個(gè)工作日，不通過會(huì)通知你，通過了送主管局長審核，審核完了會(huì)審會(huì)決議，通過了送局長審核。都通過了就可以去縣政府審批了。這期間你要去查到哪審核了，審核結(jié)果怎么樣。希望能幫到你。

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令狐帥帥

《國有土地使用權(quán)證》上就有你所購買房屋的土地分?jǐn)偯娣e和性質(zhì)以及年限，住宅用地是指用于居住建筑的用地，非住宅用地包括“商業(yè)用地”、“工業(yè)用地”等。國有土地使用證是公有的，房產(chǎn)證是私有的，國有土地使用權(quán)50年、70年是針對(duì)該地塊的土地使用年限，而商品房被購房者購買后，則屬于業(yè)主所有,但業(yè)主僅擁有這塊土地上對(duì)應(yīng)的商品房擁有權(quán)，而沒有土地的使用權(quán)。另外，只有土地才有使用年限。業(yè)主購買商品房，目前沒有硬性規(guī)定需要發(fā)放國土使用證，業(yè)主如有需求，則需要在開發(fā)商的配合下向國土局申請(qǐng)。

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勝利街道

你好，土地使用證大體分為兩類：國有土地使用權(quán)證和集體土地使用權(quán)證。集體土地使用權(quán)證包括以前的宅基地使用證。國有土地使用權(quán)證有三種：一種是紅皮小本的，一種是黃皮大本的，還有就是現(xiàn)在的紅皮大本的。

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螺絲釘偉大

商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。這從房產(chǎn)證上土地使用性質(zhì)是出讓就可以看的出來。只要交納了土地出讓金，就可以使用相應(yīng)年限。
1.房產(chǎn)證上會(huì)注明年限的(包括土地使用年限)。
2.到期了如果房子還在.只用補(bǔ)交地稅就可以了。因?yàn)橥恋氐氖褂媚晗薜搅?。但房子還是屬于你的。
3.如果房子要拆了。政府會(huì)重新給你重新分配。使用年限也是重新計(jì)算的。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。

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王毅

通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)企業(yè)取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算的，不是從購房日期算起的。

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