弱弱地問一句,住宅產(chǎn)業(yè)化是什么
住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的*來建造住宅,是機械化程度不高和粗放式生產(chǎn)的生產(chǎn)*升級換代的必然要求,以提高住宅生產(chǎn)的勞動生產(chǎn)率,提高住宅的整體質(zhì)量,降低成本,降低物耗、能耗。
住宅產(chǎn)業(yè)化本來只是強調(diào)住宅領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)化,但不應(yīng)局限于住宅建設(shè)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)化,而應(yīng)是包括住宅在內(nèi)的,也包含其它一切用途物業(yè)的產(chǎn)業(yè)化。故原詞Housing Industrialization “住宅產(chǎn)業(yè)化”,似乎不盡準確,有收窄其涵義之嫌。事實上“住宅產(chǎn)業(yè)化”中的“住宅”,應(yīng)理解為一切建筑產(chǎn)品。
實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的基本條件是:①采用工業(yè)化的建造*②住宅用構(gòu)件和部品大多實現(xiàn)了標(biāo)準化、系列化。
產(chǎn)生原因
對于住宅產(chǎn)業(yè)化的概念,建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副主任童悅仲是這樣介紹的:住宅產(chǎn)業(yè)化是1968年日本人提出來的?!吧鲜兰o90年代初,我們開始和日本有關(guān)機構(gòu)合作。我曾問他們的專家,到底什么叫住宅產(chǎn)業(yè)化?你能不能用*簡練的語言來描述一下?他就講,很簡單,三句話:,*和技術(shù)的高度集中;第二,大規(guī)模生產(chǎn);第三,社會化供應(yīng)。”
關(guān)于產(chǎn)業(yè)化,聯(lián)合國很多人下過定義,但沈陽衛(wèi)德住工科技[1] 認為日本人講得*簡明。
他認為,住宅產(chǎn)業(yè)化首先是一種住宅建造*的變革,就是由半手工半機械比較落后的建造*,轉(zhuǎn)變成一種工業(yè)化生產(chǎn)*。
一家澳大利亞的公司到建設(shè)部訪問時說,澳大利亞的住宅產(chǎn)業(yè)化是被逼出來的。因為他們國家的建筑工會很厲害,建筑工人的工資水平非常高,所以他們要想降低成本,提高競爭力,就一定要走產(chǎn)業(yè)化道路,將建筑工地的工序分解。凡是在施工現(xiàn)場能分解出來的部件,就拿到工廠的生產(chǎn)線上去做。這樣能大大減輕勞動強度,縮短工期,保證質(zhì)量。
而日本的合作方工廠則完全在生產(chǎn)線上生產(chǎn)住宅,每一條生產(chǎn)線八個小時可以生產(chǎn)10到11棟住宅,48分鐘一棟!運到現(xiàn)場*就可以組裝完成。至2014年底他們的市場占有率達5%。
顯然,住宅產(chǎn)業(yè)化——用工業(yè)化*生產(chǎn)住宅,可以減輕勞動強度,降低生產(chǎn)成本,提高勞動效率,保證建筑質(zhì)量。更重要的是,它能節(jié)約資源。
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住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的*來建造住宅,是機械化程度不高和粗放式生產(chǎn)的生產(chǎn)*升級換代的必然要求,以提高住宅生產(chǎn)的勞動生產(chǎn)率,提高住宅的整體質(zhì)量,降低成本,降低物耗、能耗。
住宅產(chǎn)業(yè)化本來只是強調(diào)住宅領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)化,但不應(yīng)局限于住宅建設(shè)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)化,而應(yīng)是包括住宅在內(nèi)的,也包含其它一切用途物業(yè)的產(chǎn)業(yè)化。故原詞Housing Industrialization “住宅產(chǎn)業(yè)化”,似乎不盡準確,有收窄其涵義之嫌。事實上“住宅產(chǎn)業(yè)化”中的“住宅”,應(yīng)理解為一切建筑產(chǎn)品。
實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的基本條件是:①采用工業(yè)化的建造*②住宅用構(gòu)件和部品大多實現(xiàn)了標(biāo)準化、系列化。
產(chǎn)生原因
對于住宅產(chǎn)業(yè)化的概念,建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副主任童悅仲是這樣介紹的:住宅產(chǎn)業(yè)化是1968年日本人提出來的。“上世紀90年代初,我們開始和日本有關(guān)機構(gòu)合作。我曾問他們的專家,到底什么叫住宅產(chǎn)業(yè)化?你能不能用*簡練的語言來描述一下?他就講,很簡單,三句話:,*和技術(shù)的高度集中;第二,大規(guī)模生產(chǎn);第三,社會化供應(yīng)?!?br />
關(guān)于產(chǎn)業(yè)化,聯(lián)合國很多人下過定義,但沈陽衛(wèi)德住工科技[1] 認為日本人講得*簡明。
他認為,住宅產(chǎn)業(yè)化首先是一種住宅建造*的變革,就是由半手工半機械比較落后的建造*,轉(zhuǎn)變成一種工業(yè)化生產(chǎn)*。
一家澳大利亞的公司到建設(shè)部訪問時說,澳大利亞的住宅產(chǎn)業(yè)化是被逼出來的。因為他們國家的建筑工會很厲害,建筑工人的工資水平非常高,所以他們要想降低成本,提高競爭力,就一定要走產(chǎn)業(yè)化道路,將建筑工地的工序分解。凡是在施工現(xiàn)場能分解出來的部件,就拿到工廠的生產(chǎn)線上去做。這樣能大大減輕勞動強度,縮短工期,保證質(zhì)量。
而日本的合作方工廠則完全在生產(chǎn)線上生產(chǎn)住宅,每一條生產(chǎn)線八個小時可以生產(chǎn)10到11棟住宅,48分鐘一棟!運到現(xiàn)場*就可以組裝完成。至2014年底他們的市場占有率達5%。
顯然,住宅產(chǎn)業(yè)化——用工業(yè)化*生產(chǎn)住宅,可以減輕勞動強度,降低生產(chǎn)成本,提高勞動效率,保證建筑質(zhì)量。更重要的是,它能節(jié)約資源。
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所謂住宅產(chǎn)業(yè)化,實際上包括兩方面的含義:一是住宅科技成果的產(chǎn)業(yè)化,一是住宅生產(chǎn)*的產(chǎn)業(yè)化。
科技成果的產(chǎn)業(yè)化是指應(yīng)該把住宅領(lǐng)域里的一些的科學(xué)成果盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力,使之產(chǎn)生經(jīng)濟效益和社會效益。這與我國科技體制改革有關(guān),而科技體制改革仍舊在深化過程中。
住宅產(chǎn)業(yè)化就是利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù),先進的管理方法和工業(yè)化的生產(chǎn)*去全面改造傳統(tǒng)的住宅產(chǎn)業(yè),使住宅建筑工業(yè)生產(chǎn)和技術(shù)符合時代的發(fā)展需求。就是住宅的生產(chǎn)*(或者是技術(shù)手段),是運用現(xiàn)代工業(yè)手段和現(xiàn)代工業(yè)組織,對住宅工業(yè)化生產(chǎn)的各個階段的各個生產(chǎn)要素通過技術(shù)手段集成和系統(tǒng)的整合,達到建筑的標(biāo)準化,構(gòu)件生產(chǎn)工廠化,住宅部品系列化,現(xiàn)場施工裝配化,土建裝修一體化,生產(chǎn)經(jīng)營社會化,形成有序的工廠的流水作業(yè),從而提高質(zhì)量,提高效率,提高壽命,降低成本,降低能耗。
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住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的*來建造住宅,是機械化程度丌高和粗放式生產(chǎn)的生產(chǎn)*升級換代的必然要求,以提高住宅生產(chǎn)的勞勱生產(chǎn)率,提高住宅的整體質(zhì)量,降低成本,降低物耗、能耗。從本義來講就是要實現(xiàn)住宅生產(chǎn)、供應(yīng)等的工業(yè)化。工業(yè)化的必須前提是標(biāo)準化。沈陽衛(wèi)德住工講過實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的基本條件是:①采用工業(yè)化的建造*②住宅用構(gòu)件和部品大多實現(xiàn)了標(biāo)準化、系列化。
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住宅產(chǎn)業(yè)化(Housing Industrialization),從本義來講就是要實現(xiàn)住宅生產(chǎn)、供應(yīng)等的工業(yè)化。工業(yè)化的必須前提是標(biāo)準化。
住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的*來建造住宅,是機械化程度不高和粗放式生產(chǎn)的生產(chǎn)*升級換代的必然要求,以提高住宅生產(chǎn)的勞動生產(chǎn)率,提高住宅的整體質(zhì)量,降低成本,降低物耗、能耗。
住宅產(chǎn)業(yè)化是一種住宅建造*的變革,就是由現(xiàn)在的半手工半機械比較落后的建造*,轉(zhuǎn)變成一種工業(yè)化生產(chǎn)*。
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