直接去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理,雙方本人到場(chǎng),帶證件和相關(guān)材料去就行了,材料可能比較多,我是中介直接辦,具體你要咨詢一下,包括流程。材料齊了,當(dāng)日辦理,交稅,20日左右可以拿到新產(chǎn)證。
具體材料,我記得的有身份證,戶口本,購(gòu)房*(上家提供),房產(chǎn)證,買賣合同(合同上價(jià)格寫低,可以少繳一些稅,因?yàn)橛袀€(gè)差額的百分之五點(diǎn)五,不能做太低,要不審批通不過(guò)),契稅*(上家提供)。這個(gè)跟跨省沒(méi)關(guān)系。
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1、夫妻間房產(chǎn)叫更名。
2、不涉及稅收。??
3、需要更名的話帶房產(chǎn)證(及復(fù)印件)、雙方身份證、(及復(fù)印件)、結(jié)婚證,兩人到房產(chǎn)坐落地所屬房管所辦理即可。??
4、收費(fèi)??登記費(fèi):住宅80元,商鋪550元;測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米。這是我所在地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),如有誤差,以你所在地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
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現(xiàn)在我想買車,接送小孩更方便,想問(wèn)下公積金能買車嗎?,公積金貸款是不能用于買車的。如果您需要貸款購(gòu)車,可以使用專門的汽車貸款。汽車貸款有三種*:銀行貸款買車、專業(yè)汽車金融公司以及信用卡分期*購(gòu)車。銀行貸款買車的政策不同的銀行會(huì)有差別,一般流程為:
1、選擇需要車貸的產(chǎn)品;
2、根據(jù)自身情況,現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)通用車貸套餐和服務(wù);
3、工作人員進(jìn)行貸款審核批復(fù);
4、門店簽約提車。辦理銀行汽車消費(fèi)貸款,購(gòu)車者需提供一系列證明資料,包括購(gòu)車人戶口本、結(jié)婚證、身份證、學(xué)歷證明、房產(chǎn)證復(fù)印件及居住證明、收入證明原件等,同時(shí)還需要車商或者第三方擔(dān)保以及質(zhì)押物。有的銀行甚至對(duì)申請(qǐng)人職業(yè)也有限制,比如要求公務(wù)員、律師等。想了解更多相關(guān)內(nèi)容可以找當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門,更清楚。不過(guò)建議你還是慎重考慮如果手上沒(méi)有足夠的*的話,不建議貸款買車。
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首先你要辦理房產(chǎn)的細(xì)分然后再所有該房產(chǎn)共有人到場(chǎng)情況下在房管局辦理過(guò)戶房產(chǎn)過(guò)戶流程
1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。
2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金,一般需要十五個(gè)工作日左右。
4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。希望我的回答可以幫到您。
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你及被委托人持個(gè)人證件及復(fù)印件到公證處,辦理委托公證,寫明具體委托事項(xiàng)及委托時(shí)間:如委托某某某全權(quán)辦理XXX*的房產(chǎn)的過(guò)戶、交稅、取證等事宜。公證書(shū)一周后可取。收費(fèi)約300元。取得公證書(shū)后即可由被委托人代你去房管局過(guò)戶房產(chǎn)。僅供參考
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