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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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請(qǐng)問(wèn)什么是助理驗(yàn)房師???怎么沒(méi)有聽說(shuō)過(guò)呢?

  • 提問(wèn)者:皮卡皮的痕跡
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-04-23 12:05:01

已有回答(1條)
  • 我還真不知道有這個(gè)職業(yè)呢!幫你去查了下真心沒(méi)有這職業(yè),只有驗(yàn)房師這個(gè)職業(yè)哦!~驗(yàn)房師是指受委托方(雇主)的有償委托,依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)勞務(wù)合同等!接下來(lái)我就詳細(xì)的說(shuō)說(shuō)驗(yàn)房師的驗(yàn)房流程吧!~
     一、文件驗(yàn)收:開發(fā)商承諾的、當(dāng)?shù)卣?guī)定的交房文件是否齊備,如入住許可證書、質(zhì)量備案證書、規(guī)劃驗(yàn)收證書等;水、電、燃?xì)?、物業(yè)等繳費(fèi)憑證和繳費(fèi)卡。檢查、記錄水、電、燃?xì)獗淼某跏紨?shù)據(jù)。供熱合同簽訂。
      二、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收:包括室內(nèi)和室外環(huán)境驗(yàn)收。
      室內(nèi)包括
      1設(shè)備驗(yàn)收:包括 水、暖、電、燃?xì)狻⑴瘹獾念A(yù)留部分和已安裝的設(shè)備以及漏電開關(guān)、燃?xì)獗怼⒎炙?,檢驗(yàn)是否完備和能正常 使用以及安全性、牢固度如何,應(yīng)無(wú)漏水漏氣,松動(dòng)易脫落等現(xiàn)象。
      2 門、窗驗(yàn)收包括窗臺(tái)、門窗套、窗臺(tái)、玻璃的安裝和產(chǎn)品本身的質(zhì)量,如密封性能要好、五金件開關(guān)靈活,安裝牢固等,雙層密封玻璃應(yīng)無(wú)密封條縮進(jìn)現(xiàn)象、無(wú)破損。3土建驗(yàn)收,墻、地面,陰陽(yáng)角、梁柱的平整情況;墻面有無(wú)裂紋,涂料可擦性好,無(wú)流掛漏涂;地轉(zhuǎn)、墻磚鋪貼是否平整,接縫平順整齊,無(wú)崩裂、空鼓,色差小。4木作驗(yàn)收:吊頂、家具、裝飾件、櫥柜臺(tái)面等基本無(wú)變形、較大的裂紋;搭接縫處理平順;轉(zhuǎn)動(dòng)部件開關(guān)靈活,附件牢固;漆面光亮、平滑無(wú)流掛漏涂。無(wú)色差。5其它,所有應(yīng)該打膠密封處應(yīng)該密封良好;室內(nèi)環(huán)境應(yīng)無(wú)較大異味;屋頂應(yīng)無(wú)水漬尤其是衛(wèi)生間、廚房,管道穿樓板處的套管是否有一定的高度,應(yīng)無(wú)漏水的痕跡,地面采暖還要注意樓下的住戶的反映。
      室外環(huán)境驗(yàn)收,主要是道路、綠化、庭院照明、停車位、圍墻、物業(yè)管理設(shè)施是否已經(jīng)具備;信報(bào)箱、樓宇門禁、對(duì)講系統(tǒng)、照明是否完好并能正常使用;樓道內(nèi)管井內(nèi)的各類控制閥門應(yīng)能正常啟閉,不泄露;各種計(jì)費(fèi)器具、儀表運(yùn)轉(zhuǎn)正常;樓內(nèi)衛(wèi)生良好;電梯應(yīng)能正常使用并有檢驗(yàn)合格標(biāo)志。
    以上就是針對(duì)驗(yàn)房師要怎么驗(yàn)房的作答呢,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一定要經(jīng)物業(yè)確認(rèn),有文字記載,而且要盯住,爭(zhēng)取早日解決.。千萬(wàn)要注意哦!沒(méi)有什么助理驗(yàn)房師之說(shuō),只有專業(yè)的驗(yàn)房師呢!大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺(jué)得我的回答不錯(cuò),可以給我點(diǎn)個(gè)贊哦!~

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