您好,2016山東小產(chǎn)權(quán)房政策:
1、據(jù)住建部相關(guān)人士透露,住建部已經(jīng)明確提出將治理違法建筑作為2016年需要重點突破的工作之一。因而,作為違法建筑的一種,違反城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地用途的小產(chǎn)權(quán)房也將得到進一步解決。
2、國土部上報中央的農(nóng)村土地制度改革試點方案獲批后,按照改革方案設(shè)計,征地制度、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度等農(nóng)村土地制度改革將持續(xù)重點推進。2016年會選擇若干試點,進行土地制度改革試驗。
3、國土資源部瞄準(zhǔn)社會高度關(guān)注的熱點問題,從部門實際和履職盡責(zé)出發(fā),把集中開展違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”突出問題專項整治工作,列入了“四風(fēng)”突出問題專項整治工作方案。這項專項整治工作由部領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥,要求剎風(fēng)治亂,堅決叫停在建、在售“小產(chǎn)權(quán)房”,切實維護群眾權(quán)益。同時,國土資源部已組織人員先后赴5省(市)督辦“小產(chǎn)權(quán)房”違法用地查處工作。
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2016山東小產(chǎn)權(quán)房政策
產(chǎn)權(quán)房政策指出,小產(chǎn)權(quán)房治理工作關(guān)系到我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的成敗,在大量農(nóng)戶涌入城市的背景下,如何滿足其基本的住房需求是一個嚴(yán)峻問題。青島小產(chǎn)權(quán)房政策有助于改善城市住房的社會價值已得到多數(shù)人承認(rèn),因此對其治理工作也要分而治之,做到合法、合理、更合情。
對于新建小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)嚴(yán)格控制,依法排查,從用地審批到建設(shè)、銷售等多環(huán)節(jié)入手,防止土地資源的浪費。而對于已經(jīng)被住戶持有的小產(chǎn)權(quán)房,治理更需智慧。藍(lán)皮書建議,自留地上的農(nóng)村房屋(須符合安全和居住使用要求)同城市房屋一樣可以自由買賣或出租,非自留地上的農(nóng)村房屋不能買賣或出租,只能自用。
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小產(chǎn)權(quán)房政策國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”,國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。大、小產(chǎn)權(quán)房的爭議不在房屋所有權(quán),而是土地使用權(quán)。對小產(chǎn)權(quán)的解釋主要有3
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