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房產(chǎn)證沒(méi)有一下來(lái)可以做房產(chǎn)公正嗎?有誰(shuí)清楚?

  • 提問(wèn)者:姐夫是誰(shuí)
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-03-24 14:40:01

已有回答(3條)
  • 1、房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,房屋是以登記確定權(quán)利人的,如果婚后取得的房產(chǎn)證,并且房產(chǎn)證上沒(méi)有特別說(shuō)明房產(chǎn)份額的,則為登記人的共同財(cái)產(chǎn),有登記人共同所有平分。
    2、在實(shí)際生活中,沒(méi)有結(jié)婚的話(huà),不是夫妻關(guān)系,是不能共同寫(xiě)進(jìn)房產(chǎn)證的!婚前做公正的話(huà),要看你們?cè)趺磳?xiě)的了,如果父母的首付是給你們小兩口的,則房子就是你們的工同財(cái)產(chǎn),如果父母的首付是給任何一方的,則只有共同還貸的部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    3、必須是已經(jīng)登記結(jié)婚的,才能在房產(chǎn)證上寫(xiě)上成為共同共有人,否則不行;希望可以幫到你

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  • 婚前和男友共同首付買(mǎi)的房子,但購(gòu)房合同上寫(xiě)的男友的名字,,婚后夫妻二人一起籌錢(qián)買(mǎi)的房子,是貸款買(mǎi)的,因此房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái),但購(gòu)房婚后夫妻共同籌錢(qián)出資買(mǎi)房、并共同還貸,無(wú)論合同及房產(chǎn)證登記在哪一方的名跟親戚合伙買(mǎi)了只有購(gòu)房協(xié)議的房子,現(xiàn)面臨拆遷賠償糾紛,請(qǐng),購(gòu)房合同簽署時(shí)候可以署名雙方名字!那出來(lái)的房產(chǎn)證就是雙方名字了!但如簽合同了,期間在房產(chǎn)證辦理出來(lái)前是國(guó)家政策明令禁止不能增名的,多人合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)。這種階段的增名就戀人共同出資買(mǎi)房,購(gòu)房合同已經(jīng)備案,辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)只寫(xiě)一方,而且撤銷(xiāo)以后,再次簽署新的購(gòu)房合同,寫(xiě)上你一個(gè)人的名字就OK了,這樣操作的話(huà),不用花很多的錢(qián),相比出產(chǎn)證后再更改要少花很多錢(qián)的!我是做房產(chǎn)的,你關(guān)于合伙買(mǎi)房的權(quán)益問(wèn)題,三方購(gòu)房合同只有一份就是開(kāi)發(fā)商備案的標(biāo)準(zhǔn)合同。你們?nèi)齻€(gè)可以簽一個(gè)協(xié)議去公正一下。協(xié)議公正處就有起草好的?;蛘咴谵k理房產(chǎn)證的時(shí)候直接做產(chǎn)權(quán)明晰?;榍百I(mǎi)房,兩人共同交首付,購(gòu)房合同寫(xiě)了兩個(gè)人的名字,房產(chǎn),我和女朋友共同買(mǎi)了一套房子,期房,買(mǎi)的時(shí)候是作為婚房的,購(gòu)房合同上是10都給了不差2萬(wàn),給了就行了,這事越早越好,以后房子升值大了,你女求助關(guān)于與男/女朋友共同貸款買(mǎi)樓,購(gòu)房合同寫(xiě)名字的問(wèn)題??,我在2001年和親戚合伙買(mǎi)了沒(méi)有產(chǎn)權(quán)只有購(gòu)房協(xié)議的房子。當(dāng)時(shí)是親戚拿我身份
    1:首先沒(méi)寫(xiě)具體的過(guò)戶(hù)日期你就很被動(dòng),就算你通過(guò)銀行貸款成功,業(yè)主也行

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  • 房產(chǎn)證辦下來(lái)后你們帶好結(jié)婚證、購(gòu)房合同,還貸記錄、等到房產(chǎn)局去辦理當(dāng)天就可以辦好的沒(méi)有原件,有戶(hù)籍證明也可以辦的

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