黃淑萍

1,工業(yè)用地用途變更申請(qǐng)
國(guó)有土地使用權(quán)人應(yīng)向縣級(jí)以上國(guó)土管理部門提出改變土地用途申請(qǐng)，并告知申請(qǐng)人辦理改變土地用途應(yīng)提交的有關(guān)資料.
2,工業(yè)用地用途變更審查受理
縣級(jí)以上的國(guó)土管理部門要對(duì)辦理工業(yè)用地用途變更的單位或提交個(gè)人有關(guān)資料進(jìn)行審查，其中對(duì)工業(yè)用地用途變更申報(bào)資料要齊全，符合申請(qǐng)工業(yè)用地用途變更條件的，當(dāng)?shù)貒?guó)土管理部門辦理受理.
3,地籍部門辦理
對(duì)該工業(yè)用地土地進(jìn)行地籍測(cè)量并且繪制宗地圖，按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定繳納地籍測(cè)量費(fèi)，改變工業(yè)土地用途各種所需要的資料齊全后，對(duì)該工業(yè)土地進(jìn)行組卷，由當(dāng)?shù)刂鞴芫珠L(zhǎng)審查，經(jīng)過主管局會(huì)審會(huì)同意后，在上報(bào)給同級(jí)政府審批.
4,通知發(fā)件
當(dāng)?shù)丶芾聿块T領(lǐng)取該工業(yè)用途土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件后，通知申請(qǐng)人領(lǐng)取申請(qǐng)工業(yè)用途有關(guān)批件手續(xù).
5,辦理土地變更登記
申請(qǐng)改變工業(yè)用途的單位或個(gè)人，在領(lǐng)取改變工業(yè)土地用途的批件后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一定要辦理土地變更登記手續(xù).

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那一抹微笑

　　1、工業(yè)用地用途變更申請(qǐng)
　　國(guó)有土地使用權(quán)人應(yīng)向縣級(jí)以上國(guó)土管理部門提出改變土地用途申請(qǐng)，并告知申請(qǐng)人辦理改變土地用途應(yīng)提交的有關(guān)資料。
　　2、工業(yè)用地用途變更審查受理
　　縣級(jí)以上的國(guó)土管理部門要對(duì)辦理工業(yè)用地用途變更的單位或提交個(gè)人有關(guān)資料進(jìn)行審查，其中對(duì)工業(yè)用地用途變更申報(bào)資料要齊全，符合申請(qǐng)工業(yè)用地用途變更條件的，當(dāng)?shù)貒?guó)土管理部門辦理受理。
　　3、地籍部門辦理
　　對(duì)該工業(yè)用地土地進(jìn)行地籍測(cè)量并且繪制宗地圖，按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定繳納地籍測(cè)量費(fèi)，改變工業(yè)土地用途各種所需要的資料齊全后，對(duì)該工業(yè)土地進(jìn)行組卷，由當(dāng)?shù)刂鞴芫珠L(zhǎng)審查，經(jīng)過主管局會(huì)審會(huì)同意后，在上報(bào)給同級(jí)政府審批。
　　4、通知發(fā)件
　　當(dāng)?shù)丶芾聿块T領(lǐng)取該工業(yè)用途土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件后，通知申請(qǐng)人領(lǐng)取申請(qǐng)工業(yè)用途有關(guān)批件手續(xù)。
　　5、辦理土地變更登記
　　申請(qǐng)改變工業(yè)用途的單位或個(gè)人，在領(lǐng)取改變工業(yè)土地用途的批件后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一定要辦理土地變更登記手續(xù)。

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順德容桂

　　1、市、縣國(guó)土資源管理部門應(yīng)對(duì)擬出讓地塊的正常土地市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估
　　2、國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓公告發(fā)布，并對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查
　　3、市、縣國(guó)土資源管理部門應(yīng)當(dāng)按照出讓公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織招標(biāo)拍賣掛牌活動(dòng)，經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人后，拍賣人或掛牌人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，并向競(jìng)得人核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審批準(zhǔn)文件
　　4、市、縣國(guó)土資源管理部門向受讓人核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，并按照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》確定的時(shí)間和條件將出讓土地交付給受讓人。受讓人按照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》約定付清全部國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，依法申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得國(guó)有土地使用權(quán)。

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齊刷刷出現(xiàn)

　　每個(gè)城市在轉(zhuǎn)讓工業(yè)土地的時(shí)候需要繳納的稅費(fèi)和成交的價(jià)格是不一樣的，一般情況下，工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓時(shí)是以競(jìng)拍的形式來完成的，競(jìng)拍時(shí)的價(jià)格就是工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，不過要去掉需要繳納的稅費(fèi)哦。

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