王

房屋過(guò)戶費(fèi)：滿2年可減免營(yíng)業(yè)稅~套房是指賣方住房還是你購(gòu)房?根據(jù)前面所問(wèn),評(píng)估價(jià),面積等情況，買賣雙方各自繳納如下：
1,測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方;
2,評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方;
3,契稅評(píng)估額初次1%,非3%，買方繳納;
4,所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，住房減免;
5,交易費(fèi)6/平方,雙方;
6,工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方;
流程：:簽訂合同,到房管部門網(wǎng)簽,面簽合同,房管部門測(cè)繪,評(píng)估,交稅(免稅),房管部門受理房屋交易,出證.

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聽(tīng)鬼唱情歌

房屋過(guò)戶費(fèi)：滿2年可減免營(yíng)業(yè)稅~套房是指賣方住房還是你購(gòu)房？根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況，買賣雙方各自繳納如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　
3、契稅評(píng)估額初次1%、非3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，住房減免；　
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
流程：:簽訂合同、到房管部門網(wǎng)簽、面簽合同、房管部門測(cè)繪、評(píng)估、交稅（免稅）、房管部門受理房屋交易、出證。

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冷眼旁觀

　和之前一樣沒(méi)出臺(tái)新的政策：根據(jù)房屋是否滿五年？是否住房？是否購(gòu)房？根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年住房減免；　
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　
7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

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賢言菲語(yǔ)

如果滿五年且為賣方住宅，只需要繳納1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買方繳納，如果買方購(gòu)買非首套住宅，契稅為3%）。
如果滿五年為賣方非住宅，需要繳納1%個(gè)人所得稅（國(guó)家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買方繳納，如果買方購(gòu)買非首套住宅，契稅為3%）。

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