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需要繳納的主要是契稅,維修基金，根據(jù)是否購房,評估價,面積等情況，繳納如下：
1,測繪費1.36元/平方;
2,評估費0.5%(評估額，允許浮動);
3,契稅評估額初次90平內(nèi)1%,90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非3%;
4,交易費3/平方;
5,工本費80元,(工本印花稅5元);
6,維修基金按房價的2%繳納.

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彭經(jīng)理

<關于做好住宅專項維修新舊標準銜接具體問題的通知>(淮房管[200]22號)文件明確，2009年3月1日以后簽定商品房買賣合同的，以及拆遷中實行產(chǎn)權調(diào)換的房屋交付的，一律在開發(fā)企業(yè)或建設單位與房屋所有人辦理正式簽收鑰匙前，由房屋所有人將首期維修足額繳存入維修專戶.

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高興

<關于做好住宅專項維修新舊標準銜接具體問題的通知>(淮房管[200]22號)文件明確，2009年3月1日以后簽定商品房買賣合同的，以及拆遷中實行產(chǎn)權調(diào)換的房屋交付的，一律在開發(fā)企業(yè)或建設單位與房屋所有人辦理正式簽收鑰匙前，由房屋所有人將首期維修足額繳存入維修專戶.

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王

<關于做好住宅專項維修*新舊標準銜接具體問題的通知>(淮房管[200]22號)文件明確，2009年3月1日以后簽定商品房買賣合同的，以及拆遷中實行產(chǎn)權調(diào)換的房屋交付的，一律在開發(fā)企業(yè)或建設單位與房屋所有人辦理正式簽收鑰匙前，由房屋所有人將首期維修*足額繳存入維修*專戶.

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遺失的繁華

《關于做好住宅專項維修*新舊標準銜接具體問題的通知》（淮房管[200]22號）文件明確，2009年3月1日以后簽定商品房買賣合同的，以及拆遷中實行產(chǎn)權調(diào)換的房屋交付的，一律在開發(fā)企業(yè)或建設單位與房屋所有人辦理正式簽收鑰匙前，由房屋所有人將首期維修*足額繳存入維修*專戶。

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懂得知足

是這樣的，如果是公共維修基金的話，是在您辦理產(chǎn)權證時所繳納的，交房時只需要繳納從合同規(guī)定的交房時間到您實際去交房的時間產(chǎn)生的水電物業(yè)費之類?；蛟S您所在的小區(qū)有類似的規(guī)定，一定要提前向同期購買該小區(qū)的業(yè)主弄清楚，避免繳納不必要的費用。

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彈指間心無間

《西安市物業(yè)管理條例》規(guī)定：第七十九條　商品住宅的業(yè)主應當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期專項維修*足額存入專項維修*專戶。建設單位、物業(yè)服務企業(yè)不得代收專項維修*。

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