房地產他項權利主要指的是什么 ？具體的有什么作用？
他項權利就是指由房屋的所有權衍生出來的典權、*權、抵押權、繼承權等權利。
他項權利證書是證明持證人享有共有權或抵押權。以后發(fā)生轉讓或是其他事情時，需要共有權人或抵押權人的同意才能生效。就是房屋存在共有或者抵押情形。
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指在他項權利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書?！斗课菟棛嘧C》是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
指在他項權利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書 比如購房,,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內容記載,載明他項權利人、權利
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