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首付款流水是什么意思?為什么要首付款流水

  • 提問(wèn)者:牛崧豆腐羮
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2019-05-15 11:22:20

已有回答(3條)
  • 首付款流水是什么意思?為什么要首付款流水.首付款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的*筆預(yù)付款,一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的千分之五以內(nèi),雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后,首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。購(gòu)房者在支付首付款后,不購(gòu)買(mǎi)預(yù)訂房屋的,首付款按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理,但屬下列情況,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的首付款:
    (1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未簽訂書(shū)面協(xié)議收取訂金的;
    (2)簽訂的書(shū)面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的。
    首付款流水銀行提出了這個(gè)要求,主要可能還是想了解首付款的一個(gè)來(lái)源情況,看你的首付款是自有*還是其他人或者是通過(guò)貸款來(lái)買(mǎi)房的,從自己的A卡轉(zhuǎn)B卡的話,自己操作一下也是非常方便的。

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  • 為什么要首付款流水,首付款流水指的是,辦理購(gòu)房貸款銀行是需要看個(gè)人流水的,不是非常重要,但是銀行要看貸款申請(qǐng)人的每月*流動(dòng)情況,銀行流水上可以提現(xiàn)貸款人每月的收入及支出情況,如果每月貸款人的收入抵不上支出的話銀行可能會(huì)考慮到貸款人的還款能力可能會(huì)需要貸款人提高首付成數(shù)。
    這個(gè)你就跟銀行溝通,如果銀行流水不夠,很有可能銀行不給你批按揭貸款,那么你就要提前找銀行溝通,一般加擔(dān)保人,補(bǔ)充擔(dān)保人的流水就可以了,關(guān)鍵看你這邊能不能找到擔(dān)保人,另外擔(dān)保人幫你擔(dān)保買(mǎi)房子對(duì)擔(dān)保人自己今后在銀行申請(qǐng)貸款有一定的影響。

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  • 首付款流水是什么意思,首付款流水是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的*筆預(yù)付款,一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上,一般購(gòu)買(mǎi)首套房的,有以下兩種情況的首付比例:
    1、**使用公積金貸款的,對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,首付款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。
    2、使用銀行商貸的話,*首付比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的情況下,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的,銀行基本上不給予申請(qǐng)。

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