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什么是民房?民房是什么意思?

  • 提問(wèn)者:Terry云飛
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):23927
  • 提問(wèn)時(shí)間:2019-02-20 10:45:25

已有回答(4條)
  • 基本解釋
    ◎ 民房 mínfáng
    [a house owned by a citizen] 產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人的住宅,房屋

    英文翻譯
    1.a house owned by a citizen

    詳細(xì)解釋
    屬于私人所有的住房;民用住房. 李湘濤 <籌糧過(guò)草地>:"所有的部隊(duì)都沒有住民房,也沒有動(dòng)老鄉(xiāng)的東西."

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  • 民房是指用于居住的房子,而不是商業(yè)用的房子。民房包括可以用來(lái)交易的商品民房,也包括一些不能進(jìn)行上市交易的房子,比如集資建房、房改房、自建房等。這幾類房子是用來(lái)居住的民房,但是沒有個(gè)人產(chǎn)權(quán),不可以進(jìn)行上市交易。
    民商品房是指供商業(yè)行為使用的房子,而民房是供居住使用的房子。民商品房包括門市,寫字樓,辦公用房等。民商品房一般在基礎(chǔ)設(shè)施上會(huì)與民房有明顯區(qū)別,比如純商用寫字樓的衛(wèi)生間是公共的,每個(gè)樓層設(shè)置一處,不像民房每戶都會(huì)有衛(wèi)生間。
    純商用寫字樓沒有廚房、煤氣。有一種商住兩用房,房子內(nèi)是有衛(wèi)生間的,但是沒有煤氣。民商品房的土地出讓年限只有40年,而民房的土地出讓年限是70年。如果買房要貸款,民商品房貸款年限不能超過(guò)10年,而且不能使用住房公積金進(jìn)行貸款。民房貸款時(shí)*多可以申請(qǐng)到30年。

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  • 是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),獨(dú)立擁有土地使用權(quán)屬證件的居(村)民個(gè)人(家庭)*,新建、擴(kuò)建、改建、翻建僅供其本人(家庭)居住生活的低屋建筑。包括新建、擴(kuò)建、改建、翻建現(xiàn)有住房圍墻、大門、樓梯等附屬構(gòu)筑物或設(shè)施。

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  • 民房的準(zhǔn)確定義不太清楚,應(yīng)該是在村集體土地上建設(shè)的房屋,與商品房區(qū)別主要體現(xiàn)在土地性質(zhì)的不同,民房的土地是沒有繳納土地出讓金的。

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