家里想買小戶型復(fù)式房,有人知道小戶型復(fù)式房?jī)?yōu)缺點(diǎn)嗎?知道的說(shuō)一下?。?/p>
個(gè)人覺(jué)得復(fù)式房不適合老年人和小孩子住,如果樓主家里有小孩或者是老年人的話就不要買復(fù)式房了,小戶型復(fù)式房比較適合年輕人的口味,小戶型復(fù)式樓裝修的好的話平面利用率還是很高的,但是復(fù)式房的樓梯還是比較占空間的,就會(huì)導(dǎo)致不是很協(xié)調(diào),當(dāng)然裝修的好的話除外,總的來(lái)說(shuō)復(fù)式房還是比較講究裝修的,樓主要是想買復(fù)式房的話裝修一定要注意,我的意見(jiàn)僅供參考。
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復(fù)式房?jī)?yōu)點(diǎn)是:
(1)平面利用系數(shù)高,通過(guò)夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%~70%;
(2)戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價(jià);
(3)上部層采用推拉窗戶,通風(fēng)采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
不足在于:
(1)復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小,如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳,自然通風(fēng)、采光較差;
(2)層高過(guò)低,如廚房只有2米高度,長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用;
(3)由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。
以上就是復(fù)式房的優(yōu)缺點(diǎn),小戶型復(fù)式房的優(yōu)缺點(diǎn)也差不多,樓主可以做參考。
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