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4份價(jià)值萬(wàn)元2025年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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怎樣辦理房產(chǎn)證?有網(wǎng)友清楚嗎?

  • 提問者:我吼啊吼
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  • 提問時(shí)間:2017-12-01 08:10:46

已有回答(5條)
  • 準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理.
    一,辦理?xiàng)l件:
    購(gòu)房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有,使用,*和處分的權(quán)利,即可辦理.
    二,辦理材料:
    1,蓋章的申請(qǐng)表
    2,房屋買賣合同
    3,簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào),房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書
    4,測(cè)繪表,房屋登記表,分戶平面圖兩份
    5,專項(xiàng)維修*專用收據(jù)
    6,契稅完稅或減免稅憑證
    7,購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)
    8,房屋共有的提交共有協(xié)議
    9,銀行的提前還貸證明
    三,辦理流程:
    1,確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
    2,到管理部門領(lǐng)取并填寫<房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表>
    3,向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪,并提交拿測(cè)繪圖(表)
    4,領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件
    5,繳納公共維修基金,契稅
    6,提交申請(qǐng)材料
    7,按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
    四,辦理時(shí)限及費(fèi)用:
    辦理時(shí)限:法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日.
    辦理費(fèi)用:居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本.
    總結(jié):買房時(shí)的合同,*,契稅證,完稅證,維修基金*都要留好,辦理房證時(shí)均會(huì)用到,在對(duì)待辦理房產(chǎn)證的問題上,購(gòu)房者務(wù)必要注意,避免栽跟斗.

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  • (1)所需材料:
    1,申請(qǐng)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,法人代表資格證明及身份證復(fù)印件;
    2,土地使用證;
    3,固定資產(chǎn)*許可證;
    4,建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
    5,施工許可證;
    6,竣工驗(yàn)收證明單;
    7,建筑平面圖.


    (2)程序:
    1,企業(yè)持應(yīng)提交的證件,向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng);
    2,初審:*員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審,符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí),約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間;
    3,查丈:*員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈,確定房屋的位置,結(jié)構(gòu),面積,繪制平面簡(jiǎn)圖并注明尺寸和四鄰墻界;
    4,審批:依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果,對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批,確定房屋產(chǎn)權(quán);
    5,交費(fèi):申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納*費(fèi);
    6,發(fā)證:房管部門在規(guī)定的時(shí)間(40個(gè)工作日內(nèi))辦理完畢,房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證.

    我只是摘取其中的一小部分,詳細(xì)的你自己到

    房產(chǎn)證辦理程序

    (1)所需材料:

    1,申請(qǐng)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,法人代表資格證明及身份證復(fù)印件;
    2,土地使用證;
    3,固定資產(chǎn)*許可證;
    4,建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
    5,施工許可證;
    6,竣工驗(yàn)收證明單;
    7,建筑平面圖.


    (2)程序:

    1,企業(yè)持應(yīng)提交的證件,向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng);
    2,初審:*員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審,符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí),約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間;
    3,查丈:*員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈,確定房屋的位置,結(jié)構(gòu),面積,繪制平面簡(jiǎn)圖并注明尺寸和四鄰墻界;
    4,審批:依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果,對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批,確定房屋產(chǎn)權(quán);
    5,交費(fèi):申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納*費(fèi);
    6,發(fā)證:房管部門在規(guī)定的時(shí)間(40個(gè)工作日內(nèi))辦理完畢,房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證.
    我只是摘取其中的一小部分,詳細(xì)的到 http://*.fang33.com/NewHouse/Guidance.aspx?PID=13&CID=1
    去了解吧.我不就不再發(fā)了.
    10
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  • 房產(chǎn)證去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局辦理房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證的過程中會(huì)涉及到交稅和辦理土地證,地稅和土地部門都在房產(chǎn)局里設(shè)有專柜,辦理房產(chǎn)證和土地證的全部手續(xù)都可以在房產(chǎn)局里搞定。

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  • 關(guān)于農(nóng)村的村民如何辦理房產(chǎn)證,你可以寫一份申請(qǐng),叫村長(zhǎng)簽個(gè)意見,持戶口本,本人身份證,到你鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)所辦理,假如說鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有房產(chǎn)所,就到你當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局服務(wù)大廳申請(qǐng)辦理。

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  • 該房屬于小產(chǎn)權(quán)房,存在一定風(fēng)險(xiǎn)假如是新建的一手房可能辦理房產(chǎn)證需要一些時(shí)間,但無(wú)論如何也會(huì)有房產(chǎn)證。二手房只需過戶即可取得房產(chǎn)證。建議你問清楚沒有房產(chǎn)證的原因。

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