堅持很美

有兩種產(chǎn)權：發(fā)展商的產(chǎn)權叫大產(chǎn)權，購房人的產(chǎn)權叫小產(chǎn)權。這種叫法是由于購房人的產(chǎn)權是由發(fā)展商一個產(chǎn)權分割來的，相對講發(fā)展商的大，購房人的小。假如是住宅，那就證明房子是70年產(chǎn)權的、假如產(chǎn)權性質是商品房，那就是30-50年產(chǎn)權不等的。

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回憶的夾層

小產(chǎn)權房不可以抵押貸款，小產(chǎn)權房由于國家不承認，也不予辦理登記手續(xù)，由此看來小產(chǎn)權房是不可以在銀行進行抵押貸款的，除非將小產(chǎn)權房轉化為大產(chǎn)權房后擁有產(chǎn)權證。期望能對你有用。

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阿斯頓哥哥

小產(chǎn)權房子沒有買的必要！他只有使用權，而不是產(chǎn)權的！推薦龍口海景房，70年產(chǎn)權，是屬于你個人的產(chǎn)權。三證都有，我以前就是做這個的，不過現(xiàn)在不做了，期望我的回答對您有用，

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卻步三兩事

小產(chǎn)權房能辦貸款，不過可能相應的只能貸50%，付50%這樣的模式吧。之前身邊有人買過商住兩用的小公寓，40年產(chǎn)權就是這樣的。由于沒有產(chǎn)權，在銀行沒法作抵押，貸不到款的全部。請自行核實

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