公積金貸款比例分別有這些:
1、買方公積金貸款購買首套住房,首付比例為20%,貸款比例為80%
2、買方公積金貸款購買二套住房,首付比例為40%,貸款比例為60%
3、買方公積金貸款購買三套以上住房,無法使用公積金貸款。
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夫妻雙方在福州地區(qū)繳存住房公積金的職工,購買首套住房,貸款額度為60萬元;購買二套住房,貸款額度為45萬元。單方繳存住房公積金的職工,購買首套住房,貸款額度為45萬元;購買二套住房,貸款額度為30萬元。價格來源網絡,請自行核實。
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《通知》明確,對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房,首付款比例調整為至少40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,首付30%。而以前,用公積金買首套房,首付三成。
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首付比例共分商業(yè)按揭貸款和公積金貸款兩種情況,實際有這些:
一、商業(yè)按揭貸款購房:買方商業(yè)按揭貸款購買首套住房,首付比例30%,貸款比例70%
二、公積金貸款:買方公積金貸款購買首套住房,首付比例為20%,貸款比例為80%
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