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怎樣做房產(chǎn)證?有人曉得嗎?

  • 提問(wèn)者:都別鬧我有槍
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-12 14:47:41

已有回答(4條)
  • 您好!大理創(chuàng)想裝飾很高興為您解答:
    (一) 辦理房權(quán)證需提交的資料:
    1) 填寫(xiě)<職工購(gòu)買(mǎi)國(guó)有住房申請(qǐng)表>一式兩份(申請(qǐng)人單位章蓋于右上角).
    2) 填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)共有人,所有人協(xié)議書(shū),即<關(guān)于推舉共有人持證的證明>.
    3) 原購(gòu)房或交款收據(jù)原件及復(fù)印件一張.
    4) 夫妻雙方身份證復(fù)印件各1份,結(jié)婚證或戶(hù)口本復(fù)印件1份并全部蓋單位全稱(chēng)章.
    5) 夫妻雙方參加工作時(shí)間證明,蓋該單位人事章.
    6) 有職務(wù)的提供副科至職務(wù)的任職文件復(fù)印件2份并加蓋單位人事章或單位全稱(chēng)章;有職稱(chēng)的需7) 提供資格證書(shū)原件,聘書(shū)原件及復(fù)印件各2份.
    8) 夫妻雙方以前工作單位所在區(qū)域房改辦無(wú)房證明.
    9) 調(diào)房戶(hù)需填寫(xiě)原房退房申請(qǐng),并將原房權(quán)證交回.
    注:由于辦理房權(quán)證需要環(huán)節(jié)較多,要求嚴(yán)謹(jǐn),資料需按要求交至事管局房地產(chǎn)管理科后整理核實(shí)形成文件及表格,上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批,以使房權(quán)確認(rèn)無(wú)誤才可送達(dá)房產(chǎn)局按規(guī)定流程辦理.

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  • 小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款是不行的,由于房屋抵押要三證即土地證,房產(chǎn)證,契證,你的房屋沒(méi)有只有房產(chǎn)證,甚至有的連房產(chǎn)證也沒(méi)有,只有一個(gè)村集體的綜合土地證,你的房屋土地是集體的,集體的東西你怎么能去抵押貸款呢。

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  • 1、房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),依照物權(quán)法的規(guī)定,房屋是以登記確定權(quán)利人的,假如婚后取得的房產(chǎn)證,并且房產(chǎn)證上沒(méi)有特別說(shuō)明房產(chǎn)份額的,則為登記人的共同財(cái)產(chǎn),有登記人共同所有平分。
    2、在實(shí)際生活中,沒(méi)有結(jié)婚的話(huà),不是夫妻關(guān)系,是不能共同寫(xiě)進(jìn)房產(chǎn)證的!婚前做公正的話(huà),要看你們?cè)趺磳?xiě)的了,假如父母的首付是給你們小兩口的,則房子就是你們的工同財(cái)產(chǎn),假如父母的首付是給任何一方的,則只有共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    3、應(yīng)該是已經(jīng)登記結(jié)婚的,方可以在房產(chǎn)證上寫(xiě)上成為共同共有人,否則不行;期望可以對(duì)你有用

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  • 可以啊按揭上是可以貸款的,主要分兩個(gè)方面1,拿到房產(chǎn)證了可以做抵押,可以做信貸2,沒(méi)拿到房產(chǎn)證只有做信用貸款

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