李虹

一位建筑結構工程師分析認為，雖然造成墻體裂縫的原因比較復雜，但一般情況下出自三個方面，即設計問題、施工質量問題和使用問題。設計上的問題一般是開發(fā)商造成的，如果開發(fā)商要求設計人員“偷工減料”，就會造成一些設計問題；施工質量問題也是由開發(fā)商和施工單位造成的，施工單位在施工材料上、施工過程中，各個技術環(huán)節(jié)是否嚴格操作，開發(fā)商是否通過干預來降低成本，都決定了*終的施工質量；使用問題則來自用戶，如果對房子進行較大的改動，就有可能會出問題。 一般是設計或施工質量問題 另一位業(yè)內人士則認為，一般來說，磚混結構的房屋，尤其是老房子，屋頂是預制板結構的，屋頂就很容易裂縫漏水，屋頂?shù)臏囟群奢d也比較大，就是熱脹冷縮，就會造成屋面板裂縫

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陳小姐

一般來說，裝修時出現(xiàn)墻面開裂有以下五種原因：
1,房子本身的質量有問題，保溫層有裂縫，導致裝修后墻面開裂;
2,墻面開槽后修補涂刷不當，導致墻面收縮出現(xiàn)裂紋;
3,墻面膩子的配比不當或者是刮抹不均勻;
4,抹灰時水泥的配比不準確，配比高了就容易開裂;
5,乳膠漆和水的配比不合適.

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瘋瘋癲癲的小可愛

造成墻面開裂的原因很多，但原因不外乎四種因素導其開裂：
1、主體結構變形、地基沉降。
2、主體與墻面由于施工時間上的先后，時間一長水份蒸發(fā)，兩者相互收縮。
3、裝修過程中由于材料配比不得當，造成開裂。
4、由于墻面受潮或房間局部有滲漏現(xiàn)象導至開裂。

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蒼天有晴天

1、北方的自然氣候，供暖期后一般都會發(fā)生。 ??
2、建筑結構的自身變動，房屋的輕體墻和保溫墻，自身不承擔建筑的承重，屬后填加的，與原結構不能構成整體，在建筑體自身的變動中，保溫墻和輕體墻容易產生輕微裂縫，造成墻面漆開列，在裝修的時候做貼布處理就會好很多。 ??
3、建筑結構施工時的施工洞，在建筑結構施工完后對施工洞進行修補，一般開發(fā)商都不會很認真的修理，在裝修完后，這些地方也容易開列。 ??
4、建筑結構的抹灰層空鼓和開列，開發(fā)商的施工對沒有進行處理就直接，刮膩子覆蓋，裝修時施工對沒有發(fā)現(xiàn)，也會裝修后開列。

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