狠狠久久亚洲欧美专区|宅宅少妇无码中文字幕|国产亚洲精品岁国产精品|国产精品无码加勒比在线|中文字幕人妻有码无码视频|不卡免费人成网站在线视频|亚洲成av人在线无码观看|国产一区二区三区中文在线精品

在線問答 > 裝修流程 > 水電改造 > 正文

4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日!

什么是五證啊?為什么五證不能缺少?哪位了解?

  • 提問者:學(xué)雜書費
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1554
  • 提問時間:2017-09-08 12:47:51

已有回答(7條)
  • 您好,浙江唐正裝飾很高興為您解答.
    有北京市工作居住證就不用辦理五證了相當(dāng)于擁有了北京戶口的資質(zhì).補充:什么是五證五證一般指房產(chǎn)五證.1:<國有土地使用證>2:<建設(shè)用地規(guī)劃許可證>3:<建設(shè)工程規(guī)劃許可證>4:<建筑工程施工許可證>5:<商品房預(yù)售許可證>

    回復(fù)  贊(0

  • 所謂的五證,具體指的是1,<國有土地使用證>;2,<建設(shè)用地規(guī)劃許可證>;3,<建設(shè)工程規(guī)劃許可證>;4,<建筑工程施工許可證>;5,<商品房預(yù)售許可證>.

    其中:<國有土地使用證>是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證;<商品房預(yù)售許可證>是市,縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件.這兩個文件是由市國土資源 和房屋管理局核發(fā).

    <建設(shè)用地規(guī)劃許可證>,是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用,劃撥土地前,經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證;<建設(shè)工程規(guī)劃許可證>,是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證;這二者是由市規(guī)劃委員會核發(fā).還有一個就是<建筑工程施工許可證>,是由市建委核發(fā)的.

    回復(fù)  贊(1

  • 1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”五證,一個是建設(shè)用地規(guī)劃許可證,第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證,第三是建設(shè)工程開工證,第四是國有土地使用證,第五是商品房預(yù)售許可證,簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的,開工市是由市建委核發(fā)的,國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。
    2、使用規(guī)范的合同文本一定要參照是采用且不要隨意修改《文本》,并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫,了解各項實際內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做,但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的,對自己特別不利。能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個步驟,一定不能馬虎啊!否則到時吃大虧就慘了。
    3、查驗有關(guān)證明文件買期房要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證,并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi),買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。

    回復(fù)  贊(0

  • 《國有土地使用證》《土地規(guī)劃許可證》《建設(shè)規(guī)劃許可證》《建筑施工許可證》《房屋預(yù)售許可證》,五證是作為您擁有房屋的證明,假如缺少了,物業(yè)有權(quán)利否認(rèn)您的房產(chǎn)權(quán)的

    回復(fù)  贊(0

  • 當(dāng)然可以啊外地人在北京買房條件:
    1:在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起,補繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。購房者假如決定2015年買房,那么從2010年起,需連續(xù)在北京繳納社保或每月納稅不為零。
    2:有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月,因此購房者買房時暫住證不能過期。
    3:購房者在北京沒有房屋,假如已經(jīng)結(jié)婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
    4:身份證、結(jié)婚證和戶口本。期望能對你有用

    回復(fù)  贊(0

  • 這樣當(dāng)然有問題,先查一下它的“五證”(國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)施工許可證、銷售許可證)是否齊全,是否具備銷售資格和條件。假如它不具備的話,肯定是不能銷售的。

    回復(fù)  贊(0

  • 1,若是有產(chǎn)權(quán)證那三證是指《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《土地使用證》、和《契稅證》2,若是要買新開的房子看產(chǎn)權(quán)證能不能辦下來則要看開發(fā)商有沒有五證即:《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(有時也被稱為建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。只有這五證齊全、產(chǎn)權(quán)證才能辦下來。

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域