zxs374823

一,我國(guó)房產(chǎn)證的新舊版本有很大不同.與新版本相比，舊版本有以下特點(diǎn)，需要查看： 1,格式內(nèi)容不一樣.我國(guó)的產(chǎn)權(quán)登記始于解放初期，權(quán)證由各地印制，格式內(nèi)容并不統(tǒng)一.盡管1987年建設(shè)部統(tǒng)一過(guò)全國(guó)房屋權(quán)屬證書(shū)樣式，但目前證書(shū)格式內(nèi)容仍不統(tǒng)一.有建設(shè)部式樣的，有改造建設(shè)部式樣的，有自行印制的，有本式的，也有一張紙的. 2,印制質(zhì)量不一致.有大廠精工印制的，也有街道小廠粗制濫造的，所用紙張質(zhì)地更是差別甚大. 3,沒(méi)有任何防偽措施. 4,發(fā)證機(jī)關(guān)極不規(guī)范，有的叫政府，有的叫房地產(chǎn)管理局，有的叫房管處,所,站，因此，所用印章也不規(guī)范，不統(tǒng)一. 二,房產(chǎn)證新版本特點(diǎn)： 新的房屋權(quán)屬證書(shū)由建設(shè)部設(shè)計(jì)監(jiān)制，中國(guó)人民銀行北京印鈔廠印制.新證共分三種：即<房屋所有權(quán)證>,<房屋共有權(quán)證>,<房屋他項(xiàng)權(quán)證>.內(nèi)頁(yè)印有統(tǒng)一規(guī)范的填寫(xiě)項(xiàng)目.由于是統(tǒng)一監(jiān)制,印制，這就有效地保證了權(quán)證的規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn),統(tǒng)一，增強(qiáng)了權(quán)證的權(quán)威性.權(quán)證印制質(zhì)量上乘，封面為紅色(他項(xiàng)權(quán)證為蘭色)，印有金色國(guó)徽.材料為進(jìn)口護(hù)照面料，內(nèi)頁(yè)為粉紅色印鈔紙，采用了護(hù)照和鈔票印制工藝.且增加了防偽功能，如注冊(cè)號(hào),團(tuán)花,水印等，規(guī)范了發(fā)證機(jī)關(guān)和用印. 三,產(chǎn)權(quán)證的真假識(shí)別有兩個(gè)方法： 一是證的內(nèi)容紙有暗影，就是一幢幢的小屋，對(duì)光看很明顯(就象看人民幣那樣). 二是翻開(kāi)頁(yè)，左邊靠下有編號(hào)，編號(hào)數(shù)字類(lèi)似蓋的鋼印，有凹凸感

回復(fù)  贊（0）

燃燒之手

你好，里面只有幾套是商品房。其它都是安置房啊是沒(méi)有房產(chǎn)證的啊有的有房產(chǎn)證但是上面有未經(jīng)上市不可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的啊所以有的安置房里面能賣(mài)的也未必能賣(mài)啊具體還要看房產(chǎn)證啊

回復(fù)  贊（0）

拼搏吧少年

1婚后財(cái)產(chǎn)的話，09年以后出臺(tái)的物權(quán)法規(guī)定，房產(chǎn)不論是婚前還是婚后買(mǎi)的，房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名是誰(shuí)名下，2還有就是假設(shè)夫妻兩個(gè)人房產(chǎn)證寫(xiě)男方一個(gè)人的名，那么男方可以不通過(guò)女方同意就可以把房子給過(guò)戶。

回復(fù)  贊（0）

人聲鼎沸

夫妻間買(mǎi)房,不管誰(shuí)名都是共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證下來(lái)后再更名

回復(fù)  贊（0）