2016北京贈(zèng)予房產(chǎn)過戶費(fèi)用:首套房:面積90平以下,契稅1%,營(yíng)業(yè)稅5.5%(證過2年可減免),個(gè)人所得稅1%,面積90平到144平之間,契稅1.5%,營(yíng)業(yè)稅5.5%(證過2年可減免),個(gè)人所得稅1%;面積144平及以上,契稅3%,營(yíng)業(yè)稅5.5%(證過2年可減免),個(gè)人所得稅1%,但需要追加1.1%住宅稅;二套房:契稅按3%;如果房產(chǎn)證滿5年并且是業(yè)主一套住房,那么1%個(gè)人所得稅減免.
回復(fù) 贊(0)
2016北京贈(zèng)予房產(chǎn)過戶費(fèi)用:首套房:面積90平以下,契稅1%,營(yíng)業(yè)稅5.5%(證過2年可減免),個(gè)人所得稅1%,面積90平到144平之間,契稅1.5%,營(yíng)業(yè)稅5.5%(證過2年可減免),個(gè)人所得稅1%;面積144平及以上,契稅3%,營(yíng)業(yè)稅5.5%(證過2年可減免),個(gè)人所得稅1%,但需要追加1.1%住宅稅;二套房:契稅按3%;如果房產(chǎn)證滿5年并且是業(yè)主一套住房,那么1%個(gè)人所得稅減免。
回復(fù) 贊(0)
過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%,過戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過戶后,如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。父母的房產(chǎn)過戶給子女,可以辦理買賣過戶,或者贈(zèng)與過戶住房。辦理贈(zèng)與過戶給子女,需要父母一起持有身份證,戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證,契稅證,土地證。
回復(fù) 贊(0)
需要的,一手房購(gòu)房合同都是寫一個(gè)的名字,待辦理房產(chǎn)證時(shí),如果你要加的人的名字本身就是你的配偶,沒有任何費(fèi)用;如果不是這樣的關(guān)系,那么需要先辦理出你單獨(dú)所有的房產(chǎn)證,然后加名,確實(shí)是需要按照過戶處理,繳納相應(yīng)份額的過戶費(fèi)。
回復(fù) 贊(0)
你好,
1、房產(chǎn)過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產(chǎn)證、買賣合同到房管局辦理。
2、過戶費(fèi)用按照房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算繳納,包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地*等。具體可以咨詢房產(chǎn)所在地的房管局。希望我的回答對(duì)您有所幫助。
回復(fù) 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
蕪湖鵬晨裝飾
蕪湖鏡湖區(qū)
已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司
武漢拜斯達(dá)裝飾
武漢漢陽(yáng)區(qū)
已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司
宏達(dá)裝飾
安慶迎江區(qū)
已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)