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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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新房毛坯房驗(yàn)房該怎么驗(yàn)

  • 提問(wèn)者:評(píng)價(jià)很高
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-07-07 21:12:00

已有回答(5條)
  • 一,墻面
    1,檢查墻面是否有開(kāi)裂.
    2,檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí),很容易就可以聽(tīng)出來(lái).做上記號(hào),裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇?
    3,檢查墻面的膩?zhàn)?,是否是防水膩?zhàn)?,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒(méi)有的話(huà)證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细?
    二,屋頂
    1,檢查屋頂是否有開(kāi)裂.
    2,檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯?
    三,地面
    1,檢查地面是否平整.
    2,檢查是否有開(kāi)裂和反砂:地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒.砂漿比或水泥質(zhì)量不合格,攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題.
    四,門(mén)窗
    1,檢查門(mén)窗的強(qiáng)度
    2,檢查窗的功能
    a.門(mén)窗推拉順滑,表面平整光潔,無(wú)嚴(yán)重劃痕,型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現(xiàn)象.
    b.五金配件:齊全,位置正確,牢固
    c.密封質(zhì)量:門(mén)窗關(guān)閉時(shí)扇與框,扇與扇無(wú)明顯縫隙,密封條不松動(dòng),不脫落,不外露.
    d.門(mén)窗框,扇垂直,不彎曲
    e.玻璃無(wú)污染,無(wú)破損,雙玻夾層無(wú)灰塵和水氣,分隔條均勻.
    f.窗子排水孔是否打通了.未打通積水會(huì)流入型材里.
    五,電路
    1,檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設(shè)置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個(gè)人的需求,二是看房屋中插座和開(kāi)關(guān)設(shè)置的是否合理,方便使用.
    2,檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用,帶個(gè)手機(jī)座充,或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電,當(dāng)然專(zhuān)業(yè)人員會(huì)采用專(zhuān)用插座檢查.
    六,水路
    水路主要是體現(xiàn)廚房,衛(wèi)生間中.衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏,一個(gè)座便下水管,一個(gè)浴缸下水管,一個(gè)洗手盆的下水管,看設(shè)置是否合理,再根據(jù)自己裝修的需要來(lái)決定是否可更改,但具體改造的方案就要聽(tīng)專(zhuān)家的意見(jiàn)了.
    七,驗(yàn)防水
    這里所說(shuō)的防水,指的是廚衛(wèi)的防水.當(dāng)然,目前交付的房子,有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水,這就需要裝修做了.如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水,那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了.如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的,那么維護(hù)工程就大了.你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層.
    驗(yàn)收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實(shí),然后在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(大于2cm).然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無(wú)滲漏.

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  • 1、交房子時(shí)候驗(yàn)收有相關(guān)部門(mén)質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位已經(jīng)驗(yàn)收才能竣工交付使用
    2、自己想驗(yàn)的話(huà)主要看合同包括的內(nèi)容有沒(méi)有都完成毛坯房沒(méi)什么驗(yàn)的主要是墻體砂漿飽滿(mǎn)垂直度平整度灰縫平行厚度頂子的平整墊層的飽滿(mǎn)有沒(méi)有起砂現(xiàn)象

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  • 1、交房子時(shí)候驗(yàn)收有相關(guān)部門(mén)質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位已經(jīng)驗(yàn)收才能竣工交付使用
    2、自己想驗(yàn)的話(huà)主要看合同包括的內(nèi)容有沒(méi)有都完成毛坯房沒(méi)什么驗(yàn)的主要是墻體砂漿飽滿(mǎn)垂直度平整度灰縫平行厚度頂子的平整墊層的飽滿(mǎn)有沒(méi)有起砂現(xiàn)象..

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  • 您好,主要就是看看有沒(méi)有空洞,,如果房屋質(zhì)量實(shí)在是太差了也是可以用錘子輕輕敲幾下就知道了。

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  • 安徽富邦裝飾幫您解答;
    一、墻面
    1、檢查墻面是否有開(kāi)裂。
    2、檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí),很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。做上記號(hào),裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?br />3、檢查墻面的膩?zhàn)樱欠袷欠浪佔(zhàn)?,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒(méi)有的話(huà)證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?br />二、屋頂
    1、檢查屋頂是否有開(kāi)裂。
    2、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?br />三、地面
    1、檢查地面是否平整.
    2、檢查是否有開(kāi)裂和反砂:地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題。
    四、門(mén)窗
    1、檢查門(mén)窗的強(qiáng)度
    2、檢查窗的功能
    a.門(mén)窗推拉順滑,表面平整光潔,無(wú)嚴(yán)重劃痕,型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現(xiàn)象。
    b.五金配件:齊全,位置正確,牢固
    c.密封質(zhì)量:門(mén)窗關(guān)閉時(shí)扇與框,扇與扇無(wú)明顯縫隙,密封條不松動(dòng),不脫落,不外露。
    d.門(mén)窗框,扇垂直,不彎曲
    e.玻璃無(wú)污染,無(wú)破損,雙玻夾層無(wú)灰塵和水氣,分隔條均勻。
    f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會(huì)流入型材里。
    五、電路
    1、檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設(shè)置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個(gè)人的需求,二是看房屋中插座和開(kāi)關(guān)設(shè)置的是否合理,方便使用。
    2、檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用,帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電,當(dāng)然專(zhuān)業(yè)人員會(huì)采用專(zhuān)用插座檢查。
    六、水路
    水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管,看設(shè)置是否合理,再根據(jù)自己裝修的需要來(lái)決定是否可更改,但具體改造的方案就要聽(tīng)專(zhuān)家的意見(jiàn)了。
    七、驗(yàn)防水
    這里所說(shuō)的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然,目前交付的房子,有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水,那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的,那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。
    驗(yàn)收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實(shí),然后在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無(wú)滲漏。

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