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辦理房產(chǎn)證需要預(yù)備哪些資料文件?有哪位清楚?

  • 提問者:不似曾相識
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  • 提問時間:2017-07-07 15:19:03

已有回答(4條)
  • 1,確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件.依照<商品房銷售管理辦法>第34條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門.通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的兩三個月之后,可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢.為確保自己的利益,在<購房合同>中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定,特別是開發(fā)商辦理初始登記的期限以及辦理完畢后的"及時通知義務(wù)"等,明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任.
    2,到管理部門領(lǐng)取并填寫<房屋(地)所有權(quán)登記申請表>申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章.有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了.可以事先向開發(fā)商詢問,房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理,然后直接向該部門,省去奔波之苦.
    3,拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一.可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪.
    4,領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時,一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件,一次齊全.這些文件包括購房合同,房屋結(jié)算單,大房產(chǎn)證復(fù)印件等.填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章.期望能幫助到你

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  • 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。依照《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的兩三個月之后,可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益,在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定,特別是開發(fā)商辦理初始登記的期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等,明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
    2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了??梢允孪认蜷_發(fā)商詢問,房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。
    3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
    4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時,一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件,一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。期望能幫助到你

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  • 丹東市房產(chǎn)證辦理首先需要準備的資料有合同、*、契稅完稅證、維修基金*、戶口本、身份證原件。
    1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記;
    2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》;
    3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,并提交拿測繪圖(表);
    4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件;
    5、繳納公共維修基金、契稅;
    6、提交申請材料;
    7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。期望我的回答可以幫助到您。

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  • 首套房房產(chǎn)證很簡單的,去咨詢需要所帶的資料,然后去銀行辦理貸款買房,還需要收入情況證明。,還完銀行錢后,銀行會把你的購房合同解押給你,然后憑這個合同到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證。

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