聚飛光電

1拆遷房是指政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷房安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。2對于拆遷戶來講，房屋拆遷時會簽訂拆遷協(xié)議，在房屋拆遷之前是要確定被拆遷房屋的所有權人的權利范圍的。拆遷房會統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證的。

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灌水高手

在新出臺的《關于進一步加強城市房屋拆遷管理工作的意見》中，*受關注的是加入貧困拆遷戶的相關條款：明確市區(qū)住宅房屋拆遷補償標準為3.6萬元;經(jīng)濟特困的被拆遷人被拆除房屋貨幣補償?shù)陀?.6萬元的，可以選擇獲得補償標準3.6萬元后自行解決住房，或由拆遷人購買成套使用面積符合國家規(guī)定的*小戶型面積的房屋予以安置;市區(qū)被拆遷人只有一套住房且實際獲得貨幣補償?shù)陀?萬元的，可向市房管部門申請購買經(jīng)濟適用房。與以往相比，貧困拆遷戶有了更好的保障、更多的選擇、更寬的出路。為切實讓弱勢群體的居住條件得到有效改善，徐州市委、市政府還在生態(tài)環(huán)境良好的市區(qū)東南部確定了10萬平方米經(jīng)濟適用房的建設項目，并制定了嚴格的“準入”標準，確保經(jīng)濟適用房能到住房困難戶手中。對于二手房的購買，徐州市在取消了二手房公積金貸款限額的同時，將貸款比例上調(diào)10個百分點，貸款年限延長至30年。這些政策將幫助低收入家庭實現(xiàn)小房換大房、舊房換新房的夢想。

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本次行動

拆遷安置房不能申請公積金貸款，但可以提取本人住房公積金。提取所需材料：
1、拆遷房協(xié)議書（原、復印件）
2、拆遷戶回遷安置決算表（原、復印件）
3、繳款收據(jù)或*（原、復印件）
4、有效身份證（原、復印件）
5、被拆遷人是配偶方的提供結婚證（原、復印件）
6、被拆遷房是祖產(chǎn)的要提供拆遷房產(chǎn)所有權分割公證書（原、復印件）

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貧僧洗發(fā)用飄柔

題主好，購買自建房屋是不可以使用房屋本身貸款的。買別人拆遷戶的還建樓不可以辦理按揭貸款，應該一次性付款，同時提醒業(yè)主，購買此類房子沒有土地使用證，也不能過戶。期望我的回答對你有用。

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