zxs374823

向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交以下證件:1,產(chǎn)權登記申請書(向房管部門領取);2,用地證明;3,規(guī)劃二證一書;3,竣工驗收合格證書等證.

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sunny1

由此看來土地使用證是關于你用地合不合法的證明，房產(chǎn)證是關于你房子的合法性證明；通常來說有土地使用證，地上有房子但沒有房產(chǎn)證也是能賠的，當然這個各地的標準不一樣。期望我的回答，對你有用。

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小小銘

沒有房產(chǎn)證的房子是沒有權益保障的，牽扯到買賣糾紛問題。

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夢的光點

不是，購房合同的日期和房產(chǎn)證日期不是一樣的。房產(chǎn)證日期為房產(chǎn)證登記日期。房產(chǎn)證上的登記日期，依照《人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條和第十九條：假如買的是期房，就從房屋交付使用的那*算起，90天內為正常辦理產(chǎn)權證(即房屋權屬證書)的時間。超過這個時間，開發(fā)商要承擔違約責任;超過這個時間滿一年，且是由于開發(fā)商的原因，導致買房人拿不到房產(chǎn)證時，買房人可以要求退房或賠償。假如買的是現(xiàn)房，起算日期就從簽訂合同的那*開始。

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我想飛的更噶

房產(chǎn)證辦理的晚，但時間期限是一樣的，只是費用花錢早晚的問題

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