首先,由原產(chǎn)權(quán)人與新增產(chǎn)權(quán)人簽訂<房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議>;其次,準(zhǔn)備原產(chǎn)權(quán)證,以及原產(chǎn)權(quán)人和新增加產(chǎn)權(quán)人的身份證,戶口本等相關(guān)資料的原件和復(fù)印件;,原產(chǎn)權(quán)人與新增產(chǎn)權(quán)人一同到房產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的.
房屋登記簿(以下簡(jiǎn)稱登記簿)將成為房屋權(quán)利歸屬的依照.它是房屋登記機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱登記機(jī)構(gòu))制作和管理的,用于記載房屋基本問(wèn)題,房屋權(quán)利問(wèn)題及其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浭马?xiàng)的特定簿冊(cè).登記簿按照房屋基本單元建立.房屋基本單元擁有惟一的編號(hào).房屋分割,合并應(yīng)重新編號(hào).個(gè)人和單位提供身份證明材料,可查詢登記簿;權(quán)利人提供身份證明材料,利害關(guān)系人提供身份證明材料和證明其屬于利害關(guān)系人的材料等,可以查詢,復(fù)制該房屋登記簿上的相關(guān)信息.
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房屋登記簿(以下簡(jiǎn)稱登記簿)將成為房屋權(quán)利歸屬的依照。它是房屋登記機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱登記機(jī)構(gòu))制作和管理的,用于記載房屋基本問(wèn)題、房屋權(quán)利問(wèn)題及其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浭马?xiàng)的特定簿冊(cè)。登記簿按照房屋基本單元建立。房屋基本單元擁有惟一的編號(hào)。房屋分割、合并應(yīng)重新編號(hào)。個(gè)人和單位提供身份證明材料,可查詢登記簿;權(quán)利人提供身份證明材料、利害關(guān)系人提供身份證明材料和證明其屬于利害關(guān)系人的材料等,可以查詢、復(fù)制該房屋登記簿上的相關(guān)信息。
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答:房屋買賣簽約流程簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》→簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》→與開(kāi)發(fā)商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》(即通常所說(shuō)的辦理銀行按揭)→辦理預(yù)售登記→《商品房抵押貸款合同》登記備案→房屋交付→辦理大確權(quán)證(初始登記)→辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,領(lǐng)房產(chǎn)證→辦理抵押權(quán)登記→買受人還清按揭貸款,注銷抵押登記。
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哈爾濱正常情況下辦理房產(chǎn)證需要受理日起22個(gè)工作日。產(chǎn)權(quán)單獨(dú)登記與產(chǎn)權(quán)審查確認(rèn)同步的原則;
2、登記產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的原則;
3、產(chǎn)權(quán)人親自辦理的原則
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首先,由原產(chǎn)權(quán)人與新增產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議》;其次,準(zhǔn)備原產(chǎn)權(quán)證,以及原產(chǎn)權(quán)人和新增加產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等相關(guān)資料的原件和復(fù)印件;,原產(chǎn)權(quán)人與新增產(chǎn)權(quán)人一同到房產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的。
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