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房產(chǎn)證上去掉共有人,都有哪些手續(xù)?復(fù)雜嗎?能不能具體說一下。

  • 提問者:遺失的繁華
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 句容
  • 瀏覽次數(shù):1762
  • 提問時(shí)間:2017-07-05 20:23:31

已有回答(5條)
  • 題主好,很高興給你解答,我給你提供一些我的經(jīng)驗(yàn),你參照一下房屋無法直接辦理加名或更名手續(xù),需要將貸款結(jié)清后,解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費(fèi),夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的*增加共有人。實(shí)際流程:
    1、向銀行申請?zhí)崆斑€款
    2、辦理提前還款,領(lǐng)取結(jié)清證明、它項(xiàng)權(quán)證等資料
    3、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)
    4、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續(xù)。期望能夠幫助你

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  • 貸款中的房屋加名需要將貸款結(jié)清后,解除抵押登記后再增加共有人。由于抵押中的房產(chǎn)加名或減名為影響抵押權(quán)人押品風(fēng)險(xiǎn),夫妻之間增加共有人只需登記費(fèi),夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的*增加共有人。實(shí)際流程:
    1、向銀行申請?zhí)崆斑€款
    2、辦理提前還款,領(lǐng)取結(jié)清證明、它項(xiàng)權(quán)證等資料
    3、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)
    4、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續(xù)。期望對你有用

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  • 沒有約定份額的情況下,先去約定份額為1%和99%,再將1%過戶過去。就很少稅費(fèi)了。約定了的話,協(xié)議離婚也是可以免除一部分稅費(fèi)的。實(shí)際需要看各地的政策了。

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  • 題主好,貸款中的房屋加名需要將貸款結(jié)清后,解除抵押登記后再增加共有人。由于抵押中的房產(chǎn)加名或減名為影響抵押權(quán)人押品風(fēng)險(xiǎn),夫妻之間增加共有人只需80元登記費(fèi),夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的*增加共有人。實(shí)際流程:
    1、向銀行申請?zhí)崆斑€款
    2、辦理提前還款,領(lǐng)取結(jié)清證明、它項(xiàng)權(quán)證等資料
    3、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)
    4、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續(xù)。期望能對你有用!

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  • 依照新實(shí)施的及的相關(guān)規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)是可以共有的,即你說的房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字.假如你們沒有領(lǐng)取結(jié)婚證,這種情況下假如想將房屋產(chǎn)權(quán)共有,需要到公證處辦理公證手續(xù),證實(shí)你們的共有關(guān)系.假如你們領(lǐng)取結(jié)婚證了,在辦理貸款及房證手續(xù)時(shí),只有選擇“夫妻共有“,房產(chǎn)管理部門會(huì)出具兩個(gè)房產(chǎn)證,夫妻雙方分別作為產(chǎn)權(quán)人及共有人.

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