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問一下商住兩用樓產(chǎn)權(quán)問題有哪些?有網(wǎng)友了解嗎?

  • 提問者:墨爾本的春天
  • 地點(diǎn):廣東省 - 廣州
  • 瀏覽次數(shù):1651
  • 提問時(shí)間:2017-07-05 11:17:59

已有回答(4條)
  • 商住兩用的就是:規(guī)劃商業(yè)用地上面建成了住宅樓,電費(fèi)水費(fèi)都是商業(yè)的,產(chǎn)權(quán)是40年或50年的;(也有個(gè)別70年的)可以注冊(cè)辦公;住宅物業(yè):就是規(guī)劃住宅用地上面蓋得住宅,水電費(fèi)都是民用的,產(chǎn)權(quán)是70年的;

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  • 按常理是不允許的,房子是分性質(zhì)的有商住兩用的產(chǎn)權(quán)和住宅產(chǎn)權(quán)的,由于樓梯間路是屬于公共面積,共同使用,投書的問題基本不可能發(fā)生,是物業(yè)的問題。

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  • 您已經(jīng)限購!不過可以買商住兩用房或者酒店式公寓!不過商住兩用房產(chǎn)權(quán)只有40到50年產(chǎn)權(quán),假如想買住宅類63個(gè)月應(yīng)該累積繳納社保或者稅單滿60個(gè)月,中間可斷的已婚才可以購房

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  • 臺(tái)湖商住兩用房關(guān)注事項(xiàng)都有:
    1.主要是交房時(shí)間、個(gè)人信息、以及附加條款;屬于商住性質(zhì)的,商鋪產(chǎn)權(quán)是40年,但你的住宅還是70年的產(chǎn)權(quán),不影響的,
    2.:商住兩用的土地使用年限50年,住宅是70年。區(qū)別
    二:再出售時(shí)商住兩用的房子需要繳納*。二普通住宅不用。

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