1、如城市房屋一樣，農(nóng)村房屋也是有房產(chǎn)證的，由此看來(lái)買賣農(nóng)村房屋之后，也需要記得辦理農(nóng)村房屋過(guò)戶。
2、辦理農(nóng)村房屋過(guò)戶首先需要知道應(yīng)該去哪里辦理。依照我國(guó)法律的規(guī)定，辦理農(nóng)村房屋過(guò)戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國(guó)土所。
3、農(nóng)村房屋過(guò)戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒?guó)土所依照申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告，報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記，發(fā)證。期望我的回答能幫到您
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沈陽(yáng)萬(wàn)達(dá)房產(chǎn)證辦理流程：
1.*之前先要去開(kāi)發(fā)商那里領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)、分層分戶圖、以及土地分割轉(zhuǎn)讓許可證。另外資料自己找家復(fù)印地先復(fù)印好，
2.：簽訂委托協(xié)議通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。望采納。
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該房屬于小產(chǎn)權(quán)房，存在一定風(fēng)險(xiǎn)假如是新建的一手房可能辦理房產(chǎn)證需要一些時(shí)間，但無(wú)論如何也會(huì)有房產(chǎn)證。二手房只需過(guò)戶即可取得房產(chǎn)證。建議你問(wèn)清楚沒(méi)有房產(chǎn)證的原因。
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當(dāng)二手房賣，等房產(chǎn)證下來(lái)過(guò)戶，不過(guò)前提是需要去銀行結(jié)清貸款。這種交易費(fèi)會(huì)比較高。又或者申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)把房子過(guò)戶給買家。
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