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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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公積金按揭需要付幾成的首付呢?這個(gè)誰了解?

  • 提問者:天使帝國(guó)
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1596
  • 提問時(shí)間:2017-06-13 13:15:01

已有回答(6條)
  • 你好,你買100平米的房子,8000元/平米,就要付80萬的房貸,無錫這里的首付是30%,即24萬.剩下的56萬你就用組合貸款(公積金貸款+按揭貸款的組合),一般公積金貸不到56萬(你可以根據(jù)上面的例子去計(jì)算一下自己的可貸額度),一般公積金和商業(yè)按揭貸款的比例一般是20%對(duì)80%,且公積金一般能貸到30萬元(要根據(jù)你公積金卡里的余額來看)商業(yè)按揭貸款就需要貸26萬元,這56萬元如果要還20年,即240個(gè)月,就需要還560000÷240=2333.33元,商業(yè)按揭貸款則是再乘以80%,即560000÷240*0.8=1866.67元.以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以實(shí)際購買為準(zhǔn)!

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  • 題主好,不能用公積金來付首付。貸款是在購房付了首付款后才能給貸的。也就是說公積金使用只能是與房屋有關(guān)的支出,但不能提取出來作為購房的首付款,無論是公積金貸款還是按揭貸款,首付款都是要付的。期望我的回答對(duì)您有用,望采納。

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  • 武漢套房首付幾成:
    1、武漢使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例為房屋總價(jià)的20%。
    2、使用銀行按揭貸款的和公積金貸款購房建筑面積大于90平米的首套房首付30%以上
    3、其他商業(yè)貸款或者是二手房的話可能是40%以上期望我的回答對(duì)你有用。

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  • 商業(yè)貸款:寧波新房首付比例首套房是首付3成,這個(gè)比例新房和二手房是一樣的。不過新房是付總價(jià)的3成,貸總價(jià)的7成。二手房是貸款評(píng)估價(jià)的3成。剩余的都是需要要付的。假如是公積金貸款的話:首套房90┫(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%;90┫以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

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  • 題主好,不能用公積金來付首付。貸款是在購房付了首付款后才能給貸的。也就是說公積金使用只能是與房屋有關(guān)的支出,但不能提取出來作為購房的首付款,無論是公積金貸款還是按揭貸款,首付款都是要付的。期望我的回答對(duì)您有用。

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  • 公積金交滿一年就可以用了,按揭是商業(yè)貸款,如果你想商業(yè)貸款和公積金都用就是組合貸款,公積金是每個(gè)月直接扣的,商貸是你每個(gè)月要存錢還的,至于要買50到60萬的房子要看你的首付情況,你是買第幾套房首付幾成根據(jù)你有多少首付定你買多少價(jià)位的房子嘛.

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