你好;資產(chǎn)證指包括不動產(chǎn),有價*(股票,債券),現(xiàn)金存款等證明。房產(chǎn)證只是資產(chǎn)證明的一種。房屋產(chǎn)權(quán)證實際又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人即使交了房款,辦了入住手續(xù),但從法律意義講,房子還是不屬于買房者所有?!冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定:國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán),并對房屋行使占有、使用、*和處分權(quán)力的惟一合法憑證。房產(chǎn)證,購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。期望可以對你有用~!
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房屋所有權(quán)證是不是房產(chǎn)證房屋所有權(quán)證是不是房產(chǎn)證什么是房屋所有權(quán)證嚴格來說,房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。不過,在通常意義上講,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。
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房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,各地應該使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。個人房產(chǎn)證的查詢方法有:
1、網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(現(xiàn)在只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。期望能夠幫助你。謝謝
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房產(chǎn)證核實實際方法有這些:
1、所有權(quán)證查詢所有權(quán)證和共有權(quán)證是國家地方行政部門依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋所有權(quán)歸屬的文件;依據(jù)法律規(guī)定,當事人只有自己或委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證,除法律規(guī)定外其他人不得查詢;現(xiàn)在我國房產(chǎn)登記查詢是以:在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢;
2、房產(chǎn)部門檔案科查詢權(quán)利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢,因房權(quán)證的新舊交換,有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到;
3、房產(chǎn)部門受理科權(quán)利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢;
4、他項權(quán)利證書查詢房產(chǎn)的他項權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個人對該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利,他項權(quán)利證由他項權(quán)人持有;依據(jù)法律規(guī)定,當事人只有自己或委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢,除法律規(guī)定外其他人不得查詢;
5、房產(chǎn)部門抵押科查詢?nèi)羰且呀?jīng)辦理貸款抵押登記,包括各種按揭貸款、抵押貸款等,權(quán)利人可以帶著相關(guān)證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書)前來辦理;
6、司法機關(guān)依法查詢公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。期望我的回答能幫助到您。
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房產(chǎn)證網(wǎng)簽查詢假如您在房管局網(wǎng)站上已查詢到網(wǎng)簽信息,即可說明您的網(wǎng)簽備案已經(jīng)成功。從2006年開始,購買期房都應該進行網(wǎng)簽備案,只有五證齊全,取得商品房預售許可證的項目才可以正常進行網(wǎng)簽。網(wǎng)上簽合同與紙簽合同實質(zhì)是一樣的,區(qū)別只在于合同簽訂的*不同而已。房屋所有權(quán)證房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,各地應該使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。
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