1、只有大修才可以提取公積金的。要是家里只是刷刷墻,鋪鋪地板什么的,是不允許提取的。職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,應(yīng)提供下列材料:
2、職工購(gòu)買(mǎi)具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,應(yīng)提供購(gòu)房合同原件和相關(guān)的購(gòu)房付款證明原件或提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。
3、購(gòu)買(mǎi)商品房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)提供《商品房銷(xiāo)售合同》原件和全額購(gòu)房*原件;已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。
4、購(gòu)買(mǎi)二手房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)提供《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》原件或《青島市已購(gòu)公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件;已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)提供過(guò)戶(hù)后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件。
5、根據(jù)房改政策有關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)已租住公有住房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)提供《公有住房買(mǎi)賣(mài)合同》原件和全額繳款憑證原件;已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。
6、購(gòu)買(mǎi)拆遷安置住房的,應(yīng)提供拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議原件和補(bǔ)繳差價(jià)*原件。希望我的回答能幫到您
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拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明寫(xiě)法如下:
茲證明坐落在__________省__________市__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下:座向____________,數(shù)量________間(套),結(jié)構(gòu)________,層次______層,建筑面積_________平方米,實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。(可分別填寫(xiě)身份證號(hào))上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)(《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》)編號(hào)為:_____________________。
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1首先辨別拆遷安置協(xié)議真假,明確協(xié)議中的產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí),你的買(mǎi)賣(mài)行為都是指向這個(gè)人的。
2收款人是否包括產(chǎn)權(quán)人,如果不包括,是否明確是收的什么款,如果代收并有售賣(mài)人委托書(shū)。
3安置協(xié)議中產(chǎn)權(quán)人如是父母,買(mǎi)賣(mài)可以不同其子發(fā)生關(guān)系。鑒于其家庭糾紛后續(xù)付款可以暫緩或分次,以作為保障你權(quán)益的一個(gè)條件,防止支付后續(xù)款后無(wú)人協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)。
4盡可能在拆遷人,就是實(shí)施拆遷的單位去備案或者從新簽訂一份以你作為產(chǎn)權(quán)人的協(xié)議,以后可直接安置,并省去從房屋售賣(mài)人過(guò)戶(hù)的稅費(fèi),這是*徹底的辦法。
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可以買(mǎi)的哦,購(gòu)買(mǎi)安置房的程序:有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買(mǎi)賣(mài),交易也與普通房屋沒(méi)有差別;對(duì)于無(wú)證的拆遷安置房,要分清情況。由于是拆遷戶(hù)安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的,所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證;一般都比較長(zhǎng)時(shí)間才能辦下來(lái)。拆遷戶(hù)安置房要5年才能上市交易的,故要5年之后才能過(guò)戶(hù)而且要補(bǔ)完國(guó)有地稅。另外,想要購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房,還有注意以下幾點(diǎn):
(一)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證,只是拆遷后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理,如果有拆遷協(xié)議書(shū),雖然麻煩,但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的;
(二)一定要辦理公證手續(xù),以免日收出現(xiàn)糾紛;
(三)有的開(kāi)發(fā)企業(yè)為了增加收入,在拆遷安置房交易后可以提供更名(過(guò)戶(hù))服務(wù),適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。希望我的回答可以幫助到你哦
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