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2016年北京房產(chǎn)繼承稅費是多少?有什么要注意的?

  • 提問者:發(fā)電腐蝕
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  • 提問時間:2017-06-12 15:00:01

已有回答(4條)
  • 1、網(wǎng)上查詢,進入北京房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢
    2、北京房產(chǎn)局查詢,攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。以上是常用的方法,希望有幫助

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  • 和面積、房本是否滿五年有關:房本滿五年的,房本面積90平米以下的契稅1%,面積90平米--140平米,契稅1.5%,面積大于140平米,契稅3%,不滿五年的契稅同上,個稅1%,營業(yè)稅5.5%

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  • 答:北京房產(chǎn)交易流程:
    一、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查
    二、立契
    三、繳納稅費
    四、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)
    五、買方領取房屋所有權(quán)證,交易結(jié)束

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  • 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。那么,北京房產(chǎn)稅*是多少北京房產(chǎn)稅*:
    1、按房產(chǎn)余值計征的,年*為1.2%;
    2、按房產(chǎn)出租的租金收入計征的,*為12%。從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的房產(chǎn)稅*征收房產(chǎn)稅。延伸閱讀:房產(chǎn)稅的特點
    1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅,其征稅對象只是房屋;
    2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;
    3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用*規(guī)定征稅辦法,對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收,對于出租房屋按租金收入征稅。注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典價也不同于租金。因此,不應將其確定為出租行為從租計征,而應按房產(chǎn)余值計算繳納。為此,《財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)明確規(guī)定,產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn),由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅,*為1.2%。

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