狠狠久久亚洲欧美专区|宅宅少妇无码中文字幕|国产亚洲精品岁国产精品|国产精品无码加勒比在线|中文字幕人妻有码无码视频|不卡免费人成网站在线视频|亚洲成av人在线无码观看|国产一区二区三区中文在线精品

在線問答 > 房產(chǎn)知識(shí) > 購房稅費(fèi) > 正文

4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

裝修開工必須吉利!10秒測(cè)算您的裝修吉日!

個(gè)人二手房交易稅費(fèi)應(yīng)該是誰交

弱弱地問一下,個(gè)人二手房交易稅費(fèi)應(yīng)該是誰交

  • 提問者:水木真二
  • 地點(diǎn):山東省 - 青島市
  • 瀏覽次數(shù):1625
  • 提問時(shí)間:2015-09-13 03:02:00

已有回答(3條)
  • 對(duì)于買方而言,需要繳納契稅(視情況而定)、印花稅和登記費(fèi)等。
    1,購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅,需繳納契稅為房屋總價(jià)的1%;
    2,購買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅,需繳納契稅為房屋總價(jià)的1.5%;
    3,購買普通住宅但非首套住宅,需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%;
    4,購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%。
    對(duì)于賣方而言,會(huì)涉及到的稅費(fèi)有營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅和交易手續(xù)費(fèi)等。
    1,普通住宅滿5年且為一套的,不需繳納營業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅;
    2,普通住宅滿5年但不是一套的,不需繳納營業(yè)稅及附加,需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%;
    3,普通住宅未滿5年的,需繳納營業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的5.56%,個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%;
    4,非普通住宅滿5年且為一套的,不需繳納個(gè)人所得稅,繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的5.56%;
    5,非普通住宅滿5年但不是一套的,需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的2%,繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的5.56%;
    6,非普通住宅不滿5年的,需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的2%,繳納營業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的5.56%。

    回復(fù)  贊(0

  • 按照規(guī)定,營業(yè)稅和個(gè)稅應(yīng)由出賣方承擔(dān),但實(shí)踐中都是要求由買方承擔(dān)。既然可以減免稅費(fèi),減免的稅費(fèi)就無需補(bǔ)償給賣方,畢竟對(duì)于買賣雙方來講,房子過戶是*終目的,你可以在和賣方在談一談的。另外,契稅由買方承擔(dān),印花費(fèi)由買方和賣方各自負(fù)擔(dān)的。

    回復(fù)  贊(0

  • 以下是個(gè)人二手房買賣過戶的費(fèi)用: 1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對(duì)待。); 2、營業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收; 3、個(gè)人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價(jià)的20%收??; 4、交易費(fèi):6元/平米,雙方各付一半; 5、登記費(fèi):80元,買方繳納。 6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定,你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺(tái)區(qū)

    已有58位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識(shí)

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報(bào)價(jià)更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部
廣告區(qū)域