陳半仙愛(ài)彭彭冰

1：你要買(mǎi)的這個(gè)房子就是小產(chǎn)權(quán)房，國(guó)家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房是違法的。
2：小產(chǎn)權(quán)房不是商品房得不到法律保護(hù)，
3:小產(chǎn)權(quán)土地屬于集體土地。歸村集體經(jīng)濟(jì)合作組織和村委會(huì)所有，不可以分割辦理個(gè)人土地證。
4:小產(chǎn)權(quán)不可以辦理抵押貸款，

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把學(xué)術(shù)風(fēng)格

集體建筑的房產(chǎn)或者只有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地使用證的，一般是小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，。能否辦理貸款手續(xù)，需要到銀行咨詢(xún)。若是*銀行，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可上市流通并能依法辦理抵押登記、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”能否申請(qǐng)貸款，建議您直接*當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)進(jìn)一步核實(shí)。

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遺失的溫度

據(jù)我知道的是不能申請(qǐng)貸款的，如果有穩(wěn)定的工作及收入，可以嘗試是申請(qǐng)信用貸款，看看是否可以通過(guò)。建議通過(guò)加速貸查下本地有哪些正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)，看符合哪一家貸款機(jī)構(gòu)的貸款條件，再進(jìn)行申請(qǐng)和辦理。

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