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不辦產(chǎn)權(quán)證會(huì)有什么問題嗎?求大神解答

  • 提問者:女娼男盜
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1493
  • 提問時(shí)間:2017-06-06 16:40:01

已有回答(3條)
  • 這個(gè)問題比較復(fù)雜,如果沒有房產(chǎn)證的房子一般不能做為財(cái)產(chǎn),也不能進(jìn)行分割。是兩人協(xié)商解決??梢赞k理房產(chǎn)分割的,要將你老產(chǎn)權(quán)證分開,辦兩新產(chǎn)權(quán)證,是可以的,采取買賣的*費(fèi)用要低一些,買賣契稅是2%,贈(zèng)與契稅是4%。

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  • 1.回遷房的房產(chǎn)稅一定會(huì)有房產(chǎn)證的,具體辦理時(shí)間是根據(jù)開發(fā)商來(lái)的,和房管局也有關(guān)系,不會(huì)沒有的,時(shí)間你得問開發(fā)商。
    2.現(xiàn)在新出的房產(chǎn)證和土地證是一個(gè)證
    3.回遷房2年內(nèi)不能過戶,2年后沒問題
    4.回遷房也是正常的產(chǎn)權(quán)證,不會(huì)和商品房的產(chǎn)權(quán)證不一樣還有回遷房辦房產(chǎn)證前要補(bǔ)上3%―4%的土地轉(zhuǎn)讓金。

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  • 以下是大連市房地產(chǎn)權(quán)證查詢方法
    1、如果還沒有辦理房產(chǎn)證,可以在房管局網(wǎng)站進(jìn)行大連市房地產(chǎn)權(quán)證查詢,輸入合同號(hào)及密碼(密碼問開發(fā)商),就可以查看到你們的購(gòu)房合同,在房管局備案后的合同是沒什么問題的。
    2、也可以在拿到房產(chǎn)證后直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發(fā)商大小,可以辦理產(chǎn)權(quán)證書(房地產(chǎn)證)的,就是是正規(guī)商品房,都可由本人持身份證房地產(chǎn)證去房地產(chǎn)管理局檔案*。希望我的回答能幫助到你

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