圖呼呼

1.需要公證的哦。
2.根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。贈(zèng)與公證細(xì)則約定：贈(zèng)與房產(chǎn)公證需要辦理贈(zèng)與人的贈(zèng)與公證書和受贈(zèng)人的接受贈(zèng)與公證書，也可共同辦理贈(zèng)與合同公證書。房產(chǎn)贈(zèng)與公證費(fèi)用收取比例是受益總額的2%，但不低于200元。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考.

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最幸福撒手

以下是父母房產(chǎn)過戶給子女費(fèi)用的查詢直接辦理贈(zèng)予屋贈(zèng)與程序是要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人簽訂一份贈(zèng)與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手續(xù)即可。贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)主要有：
1、契稅：評(píng)估額的1.5%；
2、交易費(fèi)：6元/平米；
3、登記費(fèi)：80元；
4、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%；
5、公證費(fèi)：評(píng)估額的2%。以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

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大家刀法

的程序去辦理過戶。第二種是以贈(zèng)與的*辦理過戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，辦理過戶。第三種是以繼承的*辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
（一）以出讓的*將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。
（二）以贈(zèng)與的*將房屋過戶給子女：辦理贈(zèng)與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi)。
（三）以繼承的*將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

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東方時(shí)代

很高興為您解決問題。房產(chǎn)買賣公證費(fèi)用需要多少：如果是涉及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的公證，如贈(zèng)與、繼承等按照房地產(chǎn)現(xiàn)值或評(píng)估價(jià)值的2%收取公證費(fèi)用。如果是涉及房地產(chǎn)權(quán)利的委托公證、遺囑公證、房地產(chǎn)買賣合同、抵押合同等對(duì)合同真實(shí)性的公證則是固定的300-600元收費(fèi)。

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