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自己驗(yàn)房的具體驗(yàn)房過程是怎樣的?

  • 提問者:黃色風(fēng)信子
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1185
  • 提問時(shí)間:2017-04-16 23:10:02

已有回答(1條)
  • 當(dāng)開發(fā)商通知我們收房時(shí),大家難免心情激動啊,房子終于就要到手了,可以準(zhǔn)備著手裝修了,激動歸激動,但是驗(yàn)房我們可不能馬虎大意哦,驗(yàn)房時(shí)我們需要針對房子各個方面作出詳細(xì)的質(zhì)量檢測,下面一起看看自己驗(yàn)房都需要注意哪些方面:
    (1)、看墻壁。首先仔細(xì)檢查每個房間墻體是否平整,墻壁是否有裂紋,房頂上是否有裂縫(沒有裂縫,有裂縫得看是什么樣的裂縫。??
    (2)、看地面。仔細(xì)檢查地板是否平整,地面有無空殼開裂情況。如有空鼓,一定要責(zé)成陪同的物業(yè)人員盡快修復(fù),否則在裝修中會很容易打穿樓板,妨礙鄰里關(guān)系。
    (3)、驗(yàn)地平。驗(yàn)地平就是測量一下離門口*遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個,很多時(shí)候也可以體現(xiàn)開發(fā)商的建筑質(zhì)量。
    (4)、查滲水。???
    (5)、試門窗。
    (6)、測量一下樓層的層高。
    (7)、上下水。
    (8)、驗(yàn)防水。這里所說的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然,目前交付的房子,有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。
    (9)、查電路。關(guān)閉分閘,檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。用萬用表測量各個強(qiáng)、弱電路是否暢通。強(qiáng)電、弱電是否分開走且相距一定距離,無交叉。
    (10)、燃?xì)夤艿朗欠癜踩?,要開發(fā)商明確如何測試漏氣報(bào)警裝置。
    (11)、安裝中央空調(diào)是本樓盤有別于其他樓盤的地方,驗(yàn)收時(shí)同樣不能忽視??照{(diào)主機(jī)、管路安裝是否符合設(shè)計(jì)要求等。
    以上就是自己驗(yàn)房的具體驗(yàn)房過程。大部分業(yè)主是會叫專業(yè)的驗(yàn)房師陪同一起去的。再說下,檢查門窗時(shí),密封是否良好,可用一長紙條放在密封點(diǎn)上,關(guān)門壓住紙條用力抽出,多點(diǎn)實(shí)驗(yàn)看密封條的壓力是否平均。

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